Luxus, Wohlbefinden und Umweltbewusstsein in Ihrer neuen Villa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2026 • Gesamtfläche: 350 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 350 ㎡ • Grundstück: 674 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, in dem Luxus auf Nachhaltigkeit trifft. Diese außergewöhnliche Neubauvilla auf einem 635 m² großen Grundstück in privilegierter Lage ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein qualitativ hochwertiges Leben im Einklang mit der Umwelt suchen. Der Baubeginn hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Jeder Bereich des Hauses wurde auf Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Das offene Raumkonzept und die großzügigen Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen eine ruhige, lebendige Atmosphäre. Nachhaltige Materialien sowie moderne Dämmung und Solarsysteme sorgen für hohe Energieeffizienz, reduzieren nicht nur den CO₂-Fußabdruck und schonen die Umwelt, sondern senken auch die Kosten.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss von ca. 99 m² einen spektakulären Essbereich mit Designerküche von Scavolini, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora. Das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe sorgt für außergewöhnliche Großzügigkeit und Licht, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Die erste Etage von ca. 90 m² beherbergt eine große Master-Suite – ein wahrhaft privates Refugium mit Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es zwei helle Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das großzügige Untergeschoss von über 120 m² ist ein Paradies für Freizeit und persönliche Pflege und bietet ein Fitnessstudio, Infrarot-Sauna, Spielbereich, Heimkino, WC und praktischen Abstellraum.
Der Außenbereich der Villa ist in drei Themenzonen unterteilt. Die Wellness-Zone lädt mit einem therapeutischen Salzwasserpool, Nackenmassagefunktion, Sonnenterrasse und gemütlicher überdachter Chill-out-Area zur Entspannung ein. Die Garten-Zone vermittelt die Essenz der Insel mit einem wassersparenden Garten, Obstbäumen und einheimischer Vegetation. Schließlich gibt es einen Bereich, der Ihre Küche ideal ergänzt, mit einem ökologischen Kräutergarten.
Hochwertige Materialien wie Santanyí-Naturstein an der Fassade, Naturholz, Zehnder Passivhaus-Klimatechnik, automatisierte Jalousien und Armaturen von Hansgrohe sind nur einige Details, die Langlebigkeit und Luxus in jedem Winkel garantieren.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 2026 • Heizungsart: Solarheizung

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