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  Luxusvilla mit Panoramablick in Sa Cabaneta 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sa Cabaneta

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.950.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 545 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.506 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-030W7U

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2019      • Gesamtfläche: 545 ㎡     • Zimmer: 7     • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 6      • Grundstück: 1.506 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin      • Personenaufzug        • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Dielenboden

 Diese einzigartig gestaltete Villa in Sa Cabaneta ist ein luxuriöser Rückzugsort, der Privatsphäre, Licht und Raum harmonisch vereint. Mit beeindruckendem Blick auf Palma und die Bucht bietet sie die Ruhe einer mediterranen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Untergeschoss und überzeugt durch großzügige und funktionale Räume. Das Wohnzimmer mit Kamin ist offen mit der Küche verbunden und bildet einen zentralen Wohnbereich, der ideal für den Alltag ist. Von hier aus gelangt man direkt zum Essbereich im Freien und zum Pool das Innen und Außenleben geht nahtlos ineinander über.
Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Doppelzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein Arbeitszimmer sowie die großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Dachterrasse, wo ein Solarium mit Whirlpool den perfekten Ort bietet, um die Sonnenuntergänge über der Bucht zu genießen.
Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine große Garage für zwei Fahrzeuge, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Tageslicht und direktem Zugang nach draußen. Für zusätzlichen Komfort ist ein Aufzug vorgesehen, der alle drei Etagen verbindet, ebenso wie ein Bereich, der für ein mögliches Hallenbad vorgesehen ist.
Im Außenbereich laden großzügige Terrassen zum Entspannen ein, ebenso wie der Salzwasserpool oder der vollständig eingefriedete Garten, der Ruhe und Sicherheit garantiert. Direkt am Pool befindet sich zudem ein komplettes Badezimmer mit Dusche für höchsten Komfort.
Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage über Aerothermie, automatische Rollläden und ein Videoüberwachungssystem. Die perfekte Wahl für alle, die außergewöhnliche Lebensqualität in einem besonderen Umfeld suchen.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Sa Cabaneta: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2019     • Energieverbrauchskennwert: 25.48 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 8.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B      • Energieeffizienzklasse: A

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 Einzigartige Gelegenheit, in ein Luxusprojekt zu investieren

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Son Gual

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  392 ㎡  

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  494 ㎡  

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 Purer Luxus mit unvergleichbarem Weitblick

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  295 ㎡  

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Preis

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 [ Mallorca Inselmitte - Sa Cabaneta ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte/sa-cabaneta) • [ Haus Mallorca Inselmitte - Sa Cabaneta ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/inselmitte/sa-cabaneta) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca)

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