Luxusvilla in La Font, Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 800 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 581 ㎡ • Grundstück: 2.014 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Versteckt in der prestigeträchtigen Enklave von La Font, nur einen gemütlichen Spaziergang von der bezaubernden Altstadt von Pollensa entfernt, bietet diese außergewöhnliche Familienvilla eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, in dem mediterrane Gelassenheit und moderner Luxus nahtlos ineinandergreifen.

Spektakuläre Ausblicke in alle Richtungen
Dank ihrer erhöhten Lage eröffnet die Villa atemberaubende Panoramablicke über die grüne Landschaft, das hübsche Dorf Pollensa und die glitzernde Bucht dahinter. Ob vom Wohnzimmer, von einer der stilvollen Terrassen oder vom Pool—die Aussicht auf die Berge und das Meer ist unvergesslich, sowohl bei Tag, als auch bei Nacht.

Unübertroffene Bauqualität & raffiniertes Design
Jedes Detail zeugt von höchster Handwerkskunst. Das Anwesen wurde vollständig renoviert und mit luxuriösen Ausstattungen sowie hochwertigen Materialien versehen. Fußbodenheizung und eine vollintegrierte Klimaanlage garantieren ganzjährigen Komfort, während alle Räume, auch die fünf Schlafzimmer mit Bad en suite, auf höchstem Niveau ausgestattet sind. Die offene Küche verbindet Funktionalität mit stilvollem Design.

Mediterrane Seele, modernes Flair
Das Design der Villa vereint mediterranen Charme—großzügige, lichtdurchflutete Innenräume, geflieste Böden und eine enge Verbindung zum Leben im Freien—mit moderner Eleganz: ein klarer Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und klare Linien prägen die Gemeinschaftsbereiche. Im Außenbereich erwarten Sie ein großzügiger Salzwasserpool und sonnige Terrassen, die zu Entspannung und Geselligkeit einladen.

Außergewöhnlicher Familienrückzugsort
• Fünf Schlafzimmer mit Bad en suite, die Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste bieten.
• Doppelgarage, großzügige Außenflächen und eine durchdachte Gartengestaltung, die Funktionalität und Stil vereinen.

Bezugsfertig & viel Privatsphäre
Komplett saniert und mit größter Sorgfalt fertiggestellt, ist die Villa sowohl abgeschieden als auch perfekt gelegen, um zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach Pollensa zu gelangen—der Inbegriff gehobenen Lebens auf Mallorca.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 87.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 27.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: D

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