Luxusvilla in erster Meereslinie mit 20% Miteigentum - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/luxury-villa-in-first-sea-line-with-20-co-ownership-W-0495I7) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-de-lujo-en-primera-linea-de-mar-con-20-de-copropiedad-W-0495I7) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-de-luxe-en-primera-linia-de-mar-amb-20-de-copropietat-W-0495I7) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/lyxvilla-i-forsta-havsbandet-med-20-delagarskap-W-0495I7) [ Français 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![Luxusvilla in erster Meereslinie mit 20% Miteigentum-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f737ceb5-4431-492d-8f74-3f59ee9010d0/54a5e399-bc65-48dd-b4ee-3ed04e2af3a1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f737ceb5-4431-492d-8f74-3f59ee9010d0/54a5e399-bc65-48dd-b4ee-3ed04e2af3a1.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Luxusvilla in erster Meereslinie mit 20% Miteigentum ====================================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nordost, Capdepera ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.350.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 Badezimmer ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 463 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 700 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.535 ㎡ Grundstück E&V ID W-0495I7 Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 700 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 463 ㎡ • Grundstück: 2.535 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein Ein Zuhause, nicht nur gebaut, sondern bewusst komponiert – und verbunden mit der seltenen Gelegenheit, Teil von etwas wirklich Außergewöhnlichem zu werden – wird in einer der begehrtesten Lagen an Mallorcas Ostküste angeboten, wo diese Luxusvilla Architektur, Licht und Meer auf ruhige, zurückhaltende Weise vereint. Auf einem Grundstück von ca. 2.535 m² bietet die Immobilie rund 700 m² bebaute Fläche, einschließlich eines 20%-Miteigentumsanteils mit Nutzungsrechten von etwa 20% des Jahres – eine ideale Lösung für alle, die eine hochwertige Residenz schätzen, ohne sie ganzjährig nutzen zu müssen. Das Anwesen ist auf komfortablen Zugang ausgelegt und verfügt über einen Aufzug sowie durchgehend stufenfreies Wohnen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Loungebereich nahtlos mit den umliegenden Terrassen und schafft einen harmonischen Innen-Außen-Übergang; großflächige Verglasungen, klare Linien und warme Materialien prägen die Architektur und sorgen dafür, dass der Meerblick von nahezu jedem Raum aus sichtbar ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Meerblick, Ankleidebereich und privatem Atrium sowie drei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern. Zusätzliche Räume lassen sich flexibel als Büro, Fitnessbereich oder privater Rückzugsort nutzen. Ein Infinity-Pool, ein separates Gästehaus („Beach House“), Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Kamine und ein Aufzug vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie und ergeben ein anspruchsvolles Konzept, das Luxus, Flexibilität und eine erstklassige Lage verbindet. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (62 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE724294/2024 **Telefon** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** [ arta@engelvoelkers.com ](mailto:arta@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971829339) E-mail Capdepera: Lage und Umfeld dieser Immobilie --------------------------------------------- Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften. ### Energieinformationen Baujahr: 2025 • Heizungsart: Wärmepumpe Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Neu ![Großzügige Villa am Meer mit herrlichem Ausblick auf die Cala Agulla](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/26a89132-02fa-42e4-8d7f-79b7d45c3b82/d6317990-6371-4ceb-b2c9-9819f1bbffaa.jpg?width=796&height=500&format=webp) Großzügige Villa am Meer mit herrlichem Ausblick auf die Cala Agulla Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 708 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.366 ㎡ Preis 2.225.000 EUR 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![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 345 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.388 ㎡ Preis 2.690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-zum-wohlfuhlen-mit-herrlichem-meerblick-W-030RRE) [ ![Moderne Villa mit beheizbarem Pool in ruhiger Lage in Font de Sa Cala](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0b6b8356-3e5b-4c27-8da2-f837dda158b1/18ebb63e-6298-4edb-a67d-5950fd877f6d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Moderne Villa mit beheizbarem Pool in ruhiger Lage in Font de Sa Cala Spanien, Mallorca, Nordost, Font de Sa Cala ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 234 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 910 ㎡ Preis 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/moderne-villa-mit-beheizbarem-pool-in-ruhiger-lage-in-font-de-sa-cala-W-030MKW) [ ![Hochwertige Neubau-Villa mit Meer- und Bergblick in Colònia de Sant Pere](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4c45f949-55ad-4df8-a719-3cbe1947c31c/42e2cf3e-88b7-4200-9f2f-c80a370520d7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Hochwertige Neubau-Villa mit Meer- und Bergblick in Colònia de Sant Pere Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 190 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 425 ㎡ Preis 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/hochwertige-neubau-villa-mit-meer-und-bergblick-in-colonia-de-sant-pere-W-047CN4) [ ![Familien-Treffpunkt: Lichtdurchflutete Villa mit unverbaubarem 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![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 218 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 480 ㎡ Preis 2.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/moderne-neubauvilla-in-strandnahe-W-02VTQ4) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Nordost - Capdepera ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/capdepera) • [ Haus Mallorca Nordost - Capdepera ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/nordost/capdepera) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation 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