Luxus-Stadthaus mit beeindruckendem Garten - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  [       ![Luxus-Stadthaus mit beeindruckendem Garten-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7fc56dc9-49df-4dbd-971a-8b2758b3071f/2f6003cf-7a78-4683-aec1-aaa9dd8d629f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7fc56dc9-49df-4dbd-971a-8b2758b3071f/2f6003cf-7a78-4683-aec1-aaa9dd8d629f.jpg) 

  [       ![Luxus-Stadthaus mit beeindruckendem Garten-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7fc56dc9-49df-4dbd-971a-8b2758b3071f/a606f0e7-ebe0-4ab3-8669-0022923a4231.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7fc56dc9-49df-4dbd-971a-8b2758b3071f/a606f0e7-ebe0-4ab3-8669-0022923a4231.jpg) 

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  Luxus-Stadthaus mit beeindruckendem Garten 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 7.950.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 950 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.785 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02C9MJ

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost      • Gesamtfläche: 950 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 5      • Grundstück: 1.785 ㎡      • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin      • Personenaufzug      • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Parkett,  Stein

 Dieses Anwesen vereint exzellente Bauqualität, exquisite Materialien und ein modernes Wohngefühl mit Privatsphäre. Es wurde 2022 gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einem Aufzug miteinander verbunden sind. Das Wasserspiel im Zentrum des Innenhofs erinnert an einen arabischen Garten. Von hier erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und den Wirtschaftsraum. Zudem stehen fünf exklusive Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein lichtdurchflutetes Büro mit Terrasse zur Verfügung. Ein Highlight ist der wunderschöne mediterran angelegte Garten. Neben diversen Sonnenterrassen und dem großen Pool lädt eine moderne Außenküche mit BBQ-Bereich zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Für alle Weinliebhaber: Unter dem Grillbereich befindet sich ein Weinkeller mit Selbstentlüftung. Das ganze Haus ist mit exklusivem Naturstein verkleidet, jeder einzelne Stein einzeln von Hand behauen. Zur weiteren Ausstattung in einem separaten Trakt gehören Jacuzzi, Sauna sowie ein modern ausgestattetes Fitnessstudio. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die über geothermische Energie betrieben wird, eine zentrale Klimaanlage, eine Garage für zwei PKWs sowie eine Entkalkungsanlage runden dieses luxuriöse Stadtjuwel ab. Es steht für Exklusivität und zudem Nachhaltigkeit; neben der Verwendung natürlicher Materialien, der perfekten Raumkondition und der Nutzung des Regenwassers für die Gartenbewässerung bietet es uneingeschränkten Wohnkomfort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Santanyí mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften sowie dem beliebten Wochenmarkt.

Das Haus wird voll möbliert verkauft, die vorhandenen Möbel müssen zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Santanyí: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 127.8 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 40.1 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E      • Energieeffizienzklasse: E

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 Villa in erster Meereslinie

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   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.152 ㎡  

Preis

 7.500.000 EUR

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 Spanien, Mallorca, Südost, Portopetro

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

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   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.947 ㎡  

Preis

 6.500.000 EUR

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  ###  Courtagepassus 

 Lieferung nach Vereinbarung

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