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 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 12

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 11

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 730 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 730 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 6,15 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-01Z75V

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1985      • Gesamtfläche: 730 ㎡     • Zimmer: 14     • Schlafzimmer: 12     • Badezimmer: 11     • Wohnfläche: 730 ㎡     • Grundstück: 6,15 ㏊        • Einliegerwohnung     • Einbauküche     • Kamin          • Pool      • Seniorengerecht     • Heizungsart:  Zentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Fliesen,  Parkett

 Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, vereint diese beeindruckende Villa im Hacienda-Stil klassische Eleganz, modernen Komfort und absolute Privatsphäre in perfekter Harmonie. Ideal als Familienwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort, ist die Immobilie von mediterraner Natur umgeben und erstreckt sich über ein weitläufiges, sorgfältig gestaltetes Grundstück, das Ruhe, Schönheit und Funktionalität bietet.
Das Haupthaus ist – mit Ausnahme des Gästeapartments – ebenerdig gebaut und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich zum spektakulären überdachten Außenbereich öffnen. Der Hauptwohnbereich mit direktem Zugang nach draußen lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein in gemütlicher Atmosphäre ein. Die rustikale Küche ist voll ausgestattet und verbindet traditionellen Charme mit moderner Funktionalität.
Im Hauptgebäude befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Zugang zu Außenbereichen – ideal für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästeapartment mit zwei weiteren Schlafzimmern, das einen privaten und komfortablen Bereich für Gäste oder Personal bietet.
Ein separates Nebengebäude beherbergt vier zusätzliche Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad en suite, und bietet somit perfekte Voraussetzungen, um Gäste mit maximaler Unabhängigkeit zu empfangen.
Neben dem großzügigen Pool befinden sich mehrere offen gestaltete Lounge-Bereiche, die nahtlos in den Garten übergehen – ideal als Sonnenterrasse, Sommerlounge oder Grillbereich, um das mediterrane Klima in vollkommener Privatsphäre zu genießen.
Der Garten ist ein wahres Meisterwerk der Landschaftsarchitektur, entworfen von dem renommierten Architekten Fernando Caruncho, der für seine Fähigkeit bekannt ist, harmonische und meditative Räume zu schaffen. Geometrische Linien und sorgfältig ausgewählte Bepflanzung sorgen für eine einzigartige Ästhetik und eine tiefgehende Verbindung zur Natur.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Großer Swimmingpool mit Ruhebereichen, Klimaanlage in allen Räumen, Eigener Brunnen, Stromanschluss ans öffentliche Netz, Zierweiher mit Pavillon, Eleganter Innenhof, Exklusive Gartengestaltung, Ebenerdige Bauweise (außer Gästeapartment)

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (104 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Llubí: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1985     • Energieverbrauchskennwert: 251.39 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 72.87 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: G      • Energieeffizienzklasse: G

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