Luxuriöse Neubau-Villa in Sa Cabaneta

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 400 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 400 ㎡ • Grundstück: 1.181 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

In einem ruhigen und privaten Viertel von Sa Cabaneta befindet sich diese moderne Villa mit Blick auf die Bucht von Palma. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Gebaut wird über zwei Etagen. Zudem gibt es einen Keller und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer. Von hier gelangen Sie direkt in die helle Küche. Zudem befindet sich auf dieser Etage das erste Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Außenbereich. Hervorzuheben ist auch, dass das Haus dank der großen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet ist. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit einer Außenterrasse und herrlichem Blick auf die Landschaft und die Bucht von Palma in der Ferne. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Der Außenbereich ist filmreif. Es gibt verschiedene Bereiche, darunter auch einen Entspannungsbereich, der ideal ist, um Zeit mit der Familie zu verbringen. Außerdem gibt es einen wunderschönen Pool und einen großen Garten mit Rasenflächen. Zusätzliche Merkmale: Klimaanlage über Kanäle, Fußbodenheizung durch Aerothermie, Salzwasserpool, Einbauschränke, Smart-Home-System für Beleuchtung und Heizung.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.