Luxuriöse Designervilla mit Berg- und Meerblick (+ Vermietlizenz)

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2007 • Letzte Restaurierung: 2021 • Gesamtfläche: 257 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 199 ㎡ • Grundstück: 421 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese durchdacht konstruierte Villa mit avantgardistischem Grundriss ist minimalistisch und behaglich zugleich. Das gute Raumklima wird sofort spürbar, wenn man die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten betritt. An drei Seiten des ansprechenden Baus öffnet sich der nie müde werdende Blick auf die einmalige Landschaft rundum: Die Berge, die Grünzone und das Meer, welches die langgestreckte Bucht von Alcúdia umspült, die im Sommer allabendlich Schauplatz der schönsten Sonnenuntergänge ist. Highlights sind die große Dachterrasse mit Teilüberdachung, welche die umstehenden Gebäude überragt, sowie der beheizte Pool. Einen grünen Daumen braucht es hier nicht, da sich der „Garten auf wenige erwünschte Gewächse wie einen früchtetragenden Bananenbaum und eine hohe Palme beschränkt. Das im Jahr 2007 hochwertig gebaute Haus wurde 2021 umfangreich renoviert und gedämmt. Die Qualität der verwendeten Materialien zeigt sich auch im Innenbereich bei den geschmackvollen Möbeln, wie etwa den Vitra-Stühlen, bis hin zu den maßangefertigten Wellenvorhängen der Marke Interstil. Im Erdgeschoss finden sich der Wohnbereich und der an die offene Küche angeschlossene Essbereich, außerdem eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss sind drei Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern und TVs, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein geräumiger Flur, der auch als Büro nutzbar ist, untergebracht. Die Böden sind aus poliertem Zement oder Fliesen, während Klimageräte für wahlweise Kühlung oder Beheizung sorgen. Für die kälteren Monate stehen außerdem dezente Infrarot-Heizkörper zur Verfügung. Die Küche ist mit Geräten von Siemens und Miele ausgestattet. Auf Wunsch können die hochwertigen Möbel mit erworben werden, so dass das Domizil schlüsselfertig und sorgenfrei übergeben (oder vermietet) werden kann, denn das Objekt hat eine Ferienvermietungs-Lizenz - ETV - für 6 Personen. Eine Villa für Menschen, die bei allem Komfort das Ungewöhnliche suchen. Eigen und besonders.

Colonia de St. Pere: Lage und umfeld dieser immobilie

Der kleine Hafenort Colónia St. Pere verfügt über eine schöne Meerespromenade mit Cafés und Restaurants mit herrlichem Blick auf die Bucht von Alcúdia und das Tramuntanagebirge. Hier lassen sich bei Abendessen mit Freunden und Familie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Die Umgebung von Colónia St. Pere ist ein Naturparadies. Wassersportler erfreuen sich an dem kristallklarem Wasser der Strände und nahe gelegenen Buchten. Das Naturschutzgebiet Sierra de Llevant bietet Wanderern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Das mittelalterlichere Städtchen Artá, zu dessen Gemeindegebiet Colónia St. Pere gehört liegt gut 10 Autominuten entfernt. Hier findet man zahlreiche Geschäfte, weitere Restaurant und ein vielfältiges Kulturangebot.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Befeuerungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.