Luxuriöse Designvilla in erstklassiger Lage am Golfplatz von Pollensa mit traumhaftem Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2013 • Letzte Restaurierung: 2017 • Gesamtfläche: 714 ㎡ • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 497 ㎡ • Grundstück: 2.125 ㎡ • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Im Norden von Mallorca steht eine der eindrucksvollsten und zugleich makellos gepflegten Luxusimmobilien zum Verkauf. Die stilvolle Designvilla präsentiert sich vollständig ausgestattet und eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick über den Golfplatz sowie auf die Buchten von Pollensa und Alcudia.
In privilegierter Lage – nur eine Minute vom Golfplatz entfernt, drei Minuten von Pollensa und etwa zehn Minuten vom Sandstrand in Puerto Pollensa – vereint diese außergewöhnliche Immobilie modernste Bauweise mit edlen Materialien und anspruchsvollem Design.
Die Villa überzeugt auf allen Ebenen durch erstklassige Ausstattungsdetails und hochwertige Oberflächen. Großzügige Fensterfronten ermöglichen freie Sicht auf das Grün des Golfplatzes und das Meer. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen barrierefrei und sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem beheizbaren Infinity-Pool (5 x 10 m) inklusive Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung – perfekt ergänzt durch weitläufige Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Der exklusive Wellnessbereich mit Dampfbad und Jacuzzi verwandelt das Anwesen in eine private Ruheoase.
Im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, eine vollintegrierte Klimaanlage sowie ein modernes KNX-Smart-Home-System stehen für zeitgemäße Haustechnik auf höchstem Niveau. Die elegante Designküche im Haus wird durch eine komplett ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschrank und Geschirrspüler ergänzt – ideal für gesellige Abende.
Ein besonderes Highlight ist der in den Fels gearbeitete Weinkeller – ein echtes Schmuckstück für Liebhaber edler Tropfen. Massive Eichenholztüren und weitere exklusive Schreinerarbeiten unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Die Villa wird vollständig möbliert angeboten – mit erlesenen Designermöbeln und modernster Unterhaltungstechnik. Eine großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Komfort und höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas suchen.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 2013 • Energieverbrauchskennwert: 19.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 3.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.