Liebevoll renoviertes Stadthaus mit Vermietungslizenz in Artá

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1890 • Letzte Restaurierung: 2022 • Gesamtfläche: 452 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 375 ㎡ • Grundstück: 251 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Dieses außergewöhnliche und liebevoll renovierte Stadthaus in Artá mit 452 m² Gesamtfläche hat eine zentrale Lage, in einem der schönsten Orte im Nordosten Mallorcas, der den urbanen Lebensstil mit großzügigem Komfort verbindet. Bei der Renovierung wurde großen Wert auf maximalen Komfort, moderne Einrichtung und die Erhaltung vieler ursprünglicher Elemente gelegt. Bereits beim Betreten des Hauses findet man einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man direkten Zugang zur integrierten Garage hat – ausgestattet mit Starkstrom-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines von insgesamt vier stilvollen Badezimmern. Weiter führt der Weg in das einladende Wohnzimmer, das mit einem der insgesamt drei Kaminen ausgestattet ist und durch seine behagliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Alle Kamine befinden sich im Erdgeschoss und verleihen den Wohnräumen eine besondere Wärme und Eleganz. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten. Direkt anschließend liegt das Esszimmer mit dem schönen Blick auf den Patio. Dieser ist durch eine überdachte Porche und einen großen Esstisch ideal in die Wohnstruktur integriert. Vom zentralen Patio aus gelangt man in ein separates, aber über Terrassen und Treppen harmonisch verbundenes Gebäude, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Hier befindet sich ein großzügig gestalteter Hauswirtschafts- und Abstellraum mit viel Stauraum und großen Einbauschränken. Ein weiterer Zugang führt zum Master-Bedroom, der mit seinem eigenen Badezimmer en Suite höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight diesen Teils des Hauses ist die Dachterrasse mit Jacuzzi und atemberaubenden Blick ins Grüne und auf den majestätischen Burgberg Sant Salvador. Im ersten Obergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiger Fitnessraum sowie zwei moderne Badezimmer. Eine stilvolle Treppe führt hinauf ins zweite Obergeschoss, wo derzeit ein lichtdurchflutetes Büro untergebracht ist. Die Immobilie überzeugt zudem mit einer hochwertigen technischen Ausstattung: Klimaanlage und Elektroheizung sorgen ganzjährig für angenehmes Raumklima, während ein 1.000 Mbit/s Glasfaseranschluss, Kabel-TV sowie WLAN im gesamten Haus für beste Konnektivität stehen. Ein weiteres nachhaltiges Plus bietet die Photovoltaik-Solaranlage sowie ein Trinkwasser-Osmosesystem für höchste Wasserqualität. Besonders attraktiv: Die Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz für sechs Betten. Dieses Haus ist ideal für alle, die urbanen Luxus, intelligente Technik und viel Platz in einem hochwertigen Zuhause vereint genießen möchten.

Artá: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

Energieinformationen

Baujahr: 1890 • Befeuerungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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