Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/large-renovated-townhouse-with-pool-garden-and-terrace-W-030X5T) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/casa-de-pueblo-grande-renovada-con-piscina-jardin-y-terraza-W-030X5T) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/encantadora-casa-senyorial-amb-espai-comercial-i-piscina-en-el-cor-de-binissalem-W-030X5T) [ Svenska 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Terrasse-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/36b99cbe-d51f-4397-bca8-58b943494038.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/36b99cbe-d51f-4397-bca8-58b943494038.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/13f0a0e9-84da-402c-86dc-6bfdb7d710db.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/13f0a0e9-84da-402c-86dc-6bfdb7d710db.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/d8fedbcc-ec13-4738-9445-6ca1787ff620.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/d8fedbcc-ec13-4738-9445-6ca1787ff620.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/d0152701-4de0-4246-82d5-e4e4c00a9e08.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/d0152701-4de0-4246-82d5-e4e4c00a9e08.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/1b64f582-38ac-41d8-a663-e26d4f7d8fb6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/1b64f582-38ac-41d8-a663-e26d4f7d8fb6.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/9107163c-abd0-49b1-885a-db653a4896c5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/9107163c-abd0-49b1-885a-db653a4896c5.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/31683487-11b8-4c38-aaf9-ed1ba6af56bb.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/31683487-11b8-4c38-aaf9-ed1ba6af56bb.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/f4564a1a-2330-4d05-a5e9-33e5ab14f145.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/f4564a1a-2330-4d05-a5e9-33e5ab14f145.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/ad127c71-9fa3-43f5-a730-c3e8122a9810.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/ad127c71-9fa3-43f5-a730-c3e8122a9810.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/ba1e284a-60dd-400a-9ece-81a5cd387bba.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/ba1e284a-60dd-400a-9ece-81a5cd387bba.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/e93ea839-76eb-4d2d-803b-72e094ee30d2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/e93ea839-76eb-4d2d-803b-72e094ee30d2.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/acfd3458-ae5c-4c51-a774-a96d7a697688.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/acfd3458-ae5c-4c51-a774-a96d7a697688.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/375a754e-2f6c-4b22-b9e7-7f79f57e8489.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/375a754e-2f6c-4b22-b9e7-7f79f57e8489.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/a4fee123-3252-4778-aa78-37b4c419db29.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/a4fee123-3252-4778-aa78-37b4c419db29.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/90911a90-b447-4f95-8062-98adf22d7a48.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/90911a90-b447-4f95-8062-98adf22d7a48.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/7487c209-1337-4e58-9a72-bdc549292047.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/7487c209-1337-4e58-9a72-bdc549292047.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/1562084e-6398-4dc0-aae5-d1f6559f85db.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/1562084e-6398-4dc0-aae5-d1f6559f85db.jpg) [ ![Großes renoviertes Stadthaus mit Pool, Garten und Terrasse-18](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/e080d70f-10fa-4f08-a8f5-ec29ef4ee99b.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/e080d70f-10fa-4f08-a8f5-ec29ef4ee99b.jpg) ![Scroll 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Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1865 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 556 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 387 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Pelletheizung, Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein Dieses elegante Stadthaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten für Hobbys befindet sich in einer der schönsten Straßen von Binissalem, einem lebendigen Weindorf am Fuße der Tramuntana, nur 25 Minuten von Palma entfernt. Die privilegierte Lage ermöglicht Ruhe und gleichzeitig Nähe zum Bahnhof – ideal für ganzjähriges Wohnen oder Pendler. Das Haus aus dem Jahr 1865 wurde 2019 geschmackvoll renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt über fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen, mit originalen Böden, Fenstern und Holzarbeiten im authentischen mallorquinischen Stil. Es verfügt über zwei große Badezimmer, eines mit Regendusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die helle Küche mit zentraler Insel ist offen zum Essbereich und den Außenbereichen – perfekt für Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse mit Bergblick; im Erdgeschoss ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Patio. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Die angrenzenden Räumlichkeiten am Ende des Gartens sind klimatisiert und mit poliertem Betonboden sowie großen Glas-Stahltüren ausgestattet – ideal als Showroom, Büro oder Atelier. Der Außenbereich ist eine mediterrane Oase mit Zitronenbäumen, Bougainvillea, Aloe und einer Banks-Rose. Der Patio ist mit Binissalem-Stein gepflastert und bietet einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sowie eine überdachte Außenküche – perfekt für lange Sommerabende. Für mehr Nachhaltigkeit sorgen 17 Solarpanels mit 7-kW-Batterie, Regenwasserspeicher, neue Dachisolierungen und effiziente Heizsysteme (Pelletöfen, Kamin mit Guillotine-System, elektrische Handtuchheizungen). Mit drei unabhängigen Eingängen und Zugang von drei Seiten bietet diese Immobilie maximale Flexibilität und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit, mallorquinischen Charme mit modernem Lebens- und Geschäftskonzept zu vereinen. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (98 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971621629) E-mail Binissalem: Lage und Umfeld dieser Immobilie ---------------------------------------------- Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten ### Energieinformationen Baujahr: 1865 • Energieverbrauchskennwert: 143.0 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 32.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Pelletheizung • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: D Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Historischer Charme trifft auf modernen Luxus in diesem mallorquinischen Stadthaus in Biniali](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f5dd03f0-6d0f-456c-a3d9-1c86ce625618/4a39877c-d8c6-48ec-b536-d786242484ab.jpg?width=796&height=500&format=webp) Historischer Charme trifft auf modernen Luxus in diesem mallorquinischen Stadthaus in Biniali Spanien, Mallorca, Inselmitte, Biniali ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 183 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 204 ㎡ Preis 1.638.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/historischer-charme-trifft-auf-modernen-luxus-in-diesem-mallorquinischen-stadthaus-in-biniali-W-047US6) [ ![Exklusives mediterranes Anwesen in zentraler Bestlage mit vielfältigen Extras](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/69337f08-8491-47bf-a6ee-4482d6455231/fef41a3f-c851-43b7-a8e8-cf14b49ab391.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusives mediterranes Anwesen in zentraler Bestlage mit vielfältigen Extras Spanien, Mallorca, Inselmitte, S'Aranjassa ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.187 ㎡ Preis 1.695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-mediterranes-anwesen-in-zentraler-bestlage-mit-vielfaltigen-extras-1-W-0477WV) [ ![Exklusives mediterranes Anwesen in zentraler Bestlage mit vielfältigen Extras](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/87c0fcb2-c344-4214-81f0-9b856408c23d/ac0dd7a9-776d-4e69-bf11-db2d4af3ed41.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusives mediterranes Anwesen in zentraler Bestlage mit vielfältigen Extras Spanien, Mallorca, Inselmitte, S'Aranjassa ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.187 ㎡ Preis 1.695.000 EUR 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](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. 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Nachricht senden EV Mallorca Property S.L. verarbeitet Ihre Daten gemäß unseren Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz). Wir erfassen diese für die Betreuung Ihres Kontos, und sofern Sie einverstanden sind, für die Zusendung kommerzieller Mitteilungen von uns und der Engel & Völkers-Gruppe. Sie können Ihre Rechte bezüglich Einsicht, Berichtigung, Löschung und Widerspruch u.a. gemäß unserer Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) ausüben. 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