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  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/702a4d6b-b975-43cd-859e-2a956e293d39.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/702a4d6b-b975-43cd-859e-2a956e293d39.jpg?quality=80) 

  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/dc2680e1-6998-4747-80ab-2267a3b48be3.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/dc2680e1-6998-4747-80ab-2267a3b48be3.jpg?quality=80) 

  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/efe6bdc5-58b7-4e5b-9da0-54a4bb54f28a.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/efe6bdc5-58b7-4e5b-9da0-54a4bb54f28a.jpg?quality=80) 

  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/0b197017-4660-4b5c-ad8e-baae80e24245.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/0b197017-4660-4b5c-ad8e-baae80e24245.jpg?quality=80) 

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  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/e6078e28-8564-4dd0-a045-5a6429e79b00.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/e6078e28-8564-4dd0-a045-5a6429e79b00.jpg?quality=80) 

  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/927d8d17-fa4e-4107-98c3-c60e917affce.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/927d8d17-fa4e-4107-98c3-c60e917affce.jpg?quality=80) 

  [       ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/12fdcef3-0b81-4f4a-bd91-97e5dd23a812.png?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/12fdcef3-0b81-4f4a-bd91-97e5dd23a812.png?quality=80) 

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  Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles 
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 Grundstück, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sencelles

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 580.000 EUR

 Preis

      ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,81 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-04AG55

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks 
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  Typ: Grundstück   • Region: Inselmitte           • Grundstück: 1,81 ㏊

 Inmitten der idyllischen mallorquinischen Landschaft erwartet Sie dieses rund 18.000 m² große Grundstück mit gewachsenem Baumbestand, der dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und viel Privatsphäre verleiht. Der ideale Ort, um den Traum einer modernen Finca in ruhiger, naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

Ein besonderer Vorteil: Das Bauprojekt ist bereits genehmigt, sodass der Bau unmittelbar beginnen kann. Geplant ist eine stilvolle Finca mit einer konstruierten Fläche von ca. 360 m², ergänzt durch einen 35 m² großen Pool sowie großzügige Terrassenflächen von insgesamt ca. 135 m², die das mediterrane Leben im Freien perfekt ergänzen.

Das durchdachte Raumkonzept bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss entsteht ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen zu den Terrassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine großzügige Master-Suite mit Ankleide, Bad und direktem Zugang zu einem geschützten Patio – ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme.

Im Obergeschoss sind drei weitere großzügige Schlafzimmer vorgesehen. Eines verfügt über ein eigenes Bad en suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen. Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie die gesamte Haustechnik.
Die Energieversorgung ist über eine moderne Solaranlage geplant, die Wasserversorgung erfolgt über Tankwagen – eine auf dem mallorquinischen Land bewährte Lösung.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Zwischen Sencelles und Inca gelegen, profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. In Inca finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten.

Der Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück inklusive des genehmigten Bauprojekts. Die Fertigstellung der Immobilie ist nicht Bestandteil des Angebots. Käufern wird empfohlen, die aktuell geltenden Bauvorschriften vor Baubeginn gemeinsam mit einem Architekten zu prüfen.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Bau einer individuellen Finca auf Mallorca ohne langwieriges Genehmigungsverfahren realisieren möchten.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (112 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

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  Sencelles: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Sencelles ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und aus mehreren kleinen Dörfern besteht, nämlich Biniali, den "Llogarets" von Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die alle einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und friedliche Leben genießen wollen. Es hat unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, eine Apotheke und ein Sportzentrum. Es hat ungefähr 3.000 Einwohner und der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt. Dieser Teil von Mallorca gehört zur Weinregion der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Sie können verschiedene Weingüter finden, wie den "Celler Can Ramis", wo eigener Wein produziert und verkauft wird. Sie können auch das Weingut von Son Prim besichtigen und dort den Wein aus eigener Herstellung verkosten. Das Dorf ist bekannt für die Statue von Schwester Sor Francinaina Cicer, die 1989 seliggesprochen wurde. Einige Gegenstände aus ihrem Leben sind noch in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern (18. - 19. Jahrhundert), erhalten und zu besichtigen.

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 Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorhaben in Moscari

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 Grundstück in ruhiger Lage zwischen Moscari und Selva

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