Innovative Bauprojekte für 2 Villen in einer ruhigen Wohngegend nahe Pollença - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Innovative Bauprojekte für 2 Villen in einer ruhigen Wohngegend nahe Pollença 
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 Grundstück, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Sa Pobla

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 650.000 EUR

 Preis

      ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.835 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02U3RL

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks 
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  Typ: Grundstück   • Region: Nord           • Grundstück: 1.835 ㎡

 Zum Verkauf steht eine herausragende Entwicklungsmöglichkeit, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.835 m², jeweils mit einer vollständig genehmigten Baugenehmigung für den Bau einer unabhängigen Einfamilienvilla mit privatem Pool. Die Grundstücke, die jeweils etwa 900–917 m² groß sind, befinden sich in der ruhigen Wohngegend von Son Toni, ideal gelegen zwischen Pollença und Sa Pobla, mit hervorragender Autobahnanbindung, die Sie in nur 30 Minuten nach Palma führt.

Die genehmigten Projekte sehen elegante, zeitgenössische Villen vor, die auf Komfort, Effizienz und modernes mediterranes Wohnen ausgelegt sind. Jede Villa bietet rund 258 m², verteilt auf drei Ebenen, mit drei Schlafzimmern en suite, großzügigen Wohnbereichen und einer privaten Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge.

Die technischen Spezifikationen umfassen Aerothermie-Heizung und -Kühlung, mechanische Belüftung, Wasserfiltration und Osmoseanlage, Solarpaneele, Regenwassersammeldepots sowie einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Eine Dachterrasse und sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien – wie Kalkputz, Marés-Stein, polierter Beton, Akazienholz und Stahlelemente – schaffen eine raffinierte und zeitlose Atmosphäre.

Die beiden Projekte werden zum angegebenen Preis gemeinsam verkauft, einschließlich beider Baugenehmigungen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nur eines der Projekte zu erwerben und eine einzelne Villa zu bauen, was Flexibilität für unterschiedliche Investitionsstrategien oder persönliche Bedürfnisse bietet. 
Bitte beachten Sie, dass die Baukosten nicht im Preis enthalten sind.

Son Toni bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Pollença zu einer der begehrtesten Regionen Mallorcas macht: Berge, wunderschöne Landschaft, Strände in nur 10 Minuten Entfernung sowie ein lebendiges kulturelles und gastronomisches Angebot das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit kontaktieren Sie uns bitte.

 ###  Mehr zu diesem Neubauprojekt 

 Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.

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 ###  Engel & Völkers Pollensa 

 4,6  [ (48 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/pollensa)  

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  ​     ###  Impressum 

 EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Mallorca – Spanien Tel.: +34 971 53 20 50 E-Mail: pollensa@engelvoelkers.com Steuernummer (C.I.F.): B-57392730 Eingetragen im Handelsregister: Palma de Mallorca; Band 2187; Blatt 203; Seite PM-53431 

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  Sa Pobla: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

 ###  Energieinformationen 

  In Bearbeitung

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 Wunderschönes Grundstück mit Baugenehmigung mit herrlichem Blick

 Spanien, Mallorca, Nord, Campanet

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Preis

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