Beeindruckende Finca mit ETV-Lizenz - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/impressive-country-house-with-etv-license-W-02U57P) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/impresionante-casa-de-campo-con-licencia-etv-W-02U57P) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/impressionant-casa-de-camp-amb-llicencia-etv-en-llucmajor-W-02U57P) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/imponerande-lanthus-med-etv-licens-i-llucmajor-W-02U57P) [ Français 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Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 10 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 10 Badezimmer ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 642 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 642 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,85 ㏊ Grundstück E&V ID W-02U57P Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca --------------------------------------------- Typ: Finca • Region: Süd • Baujahr: 2004 • Gesamtfläche: 642 ㎡ • Zimmer: 11 • Schlafzimmer: 10 • Badezimmer: 10 • Wohnfläche: 642 ㎡ • Grundstück: 1,85 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden Die große Finca befindet sich in einer ruhigen Gegend in Llucmajor, im Süden von Mallorcas. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge und viel Privatsphäre, was eine ruhige und exklusive Atmosphäre für Bewohner und Gäste schafft. Das Haus verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit einer 7 Meter langen Kochinsel, 10 Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der schöne Außenbereich umfasst mehrere Terrassen, einen Grill, einen Chill-out-Bereich, einen wunderschönen gepflegten Garten und einen großen Pool. So kann man den ganzen Tag über die mediterrane Sonne genießen, und das das ganze Jahr über. Die Immobilie verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für die Nutzung von sechs Doppelzimmern und besitzt eine Ferienvermietungslizenz für bis zu 12 Gäste. Dadurch eignet sie sich ideal für Ferienvermietungen oder die Unterbringung größerer Gruppen in komfortablem Ambiente. Die Finca ist mit einer Klimaanlage, einem Kamin, doppelt verglasten Fenstern, Satellitenfernsehen und Fliesenböden ausgestattet. Diese Merkmale erhöhen den Komfort und tragen zu einem luxuriösen Wohnerlebnis bei. Trotz der ruhigen Lage ist die Finca so günstig gelegen, dass man die Stadt Llucmajor in nur 9 Minuten zu Fuß erreichen kann und die nächsten Geschäfte und Supermärkte vorfindet. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. ### Engel & Völkers Llucmajor 4,9 [ (89 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor) ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34871570000 ](tel:+34871570000) **E-mail** [ llucmajor@engelvoelkers.com ](mailto:llucmajor@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34871570000) E-mail Llucmajor: Lage und Umfeld dieser Immobilie --------------------------------------------- Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte. ### Energieinformationen Baujahr: 2004 • Energieverbrauchskennwert: 96.64 kWh/(m2\*a) • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Wunderschönes vollständig renoviertes Landhaus in traumhafter Lage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f8209931-d09d-4eba-82eb-07aa189b3e51/2ddf7426-9a25-4cf6-a0f6-3a7fe3721e8f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Wunderschönes vollständig renoviertes Landhaus in traumhafter Lage Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 9 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 430 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,84 ㏊ Preis 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/wunderschones-vollstandig-renoviertes-landhaus-in-traumhafter-lage-W-02WANF) [ Reserviert ![Wunderschöne Finca in Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ca39c08c-f7a0-4cb9-9f68-aee7911ea9c5/13a7c205-c155-4be8-a947-d66561332d91.jpg?width=796&height=500&format=webp) Wunderschöne Finca in Llucmajor Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 370 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3 ㏊ Preis 2.695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/wunderschone-finca-in-llucmajor-W-02W1TK) [ ![Authentisches Landhaus mit Pool und ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0671a5a-4fde-4051-a939-132286ac7cb9/4e8f4ff5-2d96-4bb4-bb60-c4f9185998e2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Authentisches Landhaus mit Pool und ETV Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 431 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,71 ㏊ Preis 2.590.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/authentisches-landhaus-mit-pool-und-etv-W-02JK8F) [ ![Einzigartiges Mediterranes Anwesen mit ETV-Lizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fbc1866e-6376-4870-8364-8f058e16197f/0a97db16-47ba-48d8-8c36-9eac8053989e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Einzigartiges Mediterranes Anwesen mit ETV-Lizenz Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 443 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,51 ㏊ Preis 2.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/einzigartiges-mediterranes-anwesen-mit-etv-lizenz-W-02Z89U) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Süd - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/llucmajor) • [ Finca Mallorca Süd - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca/sud/llucmajor) • [ Finca Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. 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