Idyllisches Landhaus in Alaró mit einzigartiger Aussicht

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 1997 • Letzte Restaurierung: 2006 • Gesamtfläche: 958 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 958 ㎡ • Grundstück: 2,57 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Dielenboden

Im Herzen des Tramuntana-Gebirges gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen eine atemberaubende Aussicht und absolute Privatsphäre, es ist weniger als zehn Minuten von dem lebhaften Dorf Alaró entfernt, das für seine lebendige Atmosphäre und seine hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen bekannt ist.
Das im traditionellen mallorquinischen Stil gestaltete Haus verfügt über Natursteinwände, Holztüren und -balken sowie eine reichhaltige Vegetation. Das Anwesen erstreckt sich über 20.000 m² und empfängt seine Besucher mit einer lebensgroßen Stierskulptur eines madrilenischen Künstlers vor der Kulisse der berühmten Zwillingsberge von Alaró.
Die Anwesen verteilt sich über drei Etagen und bietet helle und geräumige Zimmer. Auf der ersten Etage befinden sich ein U-förmiger Innenhof, eine große Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer mit Kaminen, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Waschküche, fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock verfügt über ein Ankleidezimmer, ein großes Bad und eine eigene Terrasse sowie weitere Räume, die für die verschiedensten Zwecke genutzt werden können.
Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum für landwirtschaftliche Maschinen und umfasst auch Technikräume, Garagen für vier Autos und einen Traktor sowie einen möglichen Wellnessbereich. Die Finca ist autark, mit Fußbodenheizung über eine aerothermische Wärmepumpe, die von einer Solaranlage gespeist wird.
Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner Pool, der wahlweise mit Salz- oder Chlorwasser genutzt werden kann und von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Berge genießt. Im Garten gibt es Olivenbäume, gepflegte Weinberge und Sitzgelegenheiten mit einer Feuerstelle.
Mit seinem einzigartigen Charme und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein Traumrefugium. Bauabnahme und Bewohnbarkeitszertifikat sind vorhanden, bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1997 • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung

Courtagepassus

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.