Ideales Ferienhaus mit Garten und Ausblick auf die Berge in Alaró

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Alaró

Property Price

420.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

166 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

166 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

143 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02UKND

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1920 • Gesamtfläche: 166 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 166 ㎡ • Grundstück: 143 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ofenheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses kleine, feine Stadthaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend von Alaró. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Außenbereiche in Südausrichtung. Wer einen traditionellen mallorquinischen Charme mag, kann direkt ins Haus einziehen, anderweitig kann man mit einer überschaubaren Investition ein wirklich schönes Schmuckstück erschaffen. Die Außenfassade ist aus authentischem Sandstein. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen Flurbereich, in dem sich die Treppe zum Obergeschoss befindet. An das im Erdgeschoss befindliche Wohnzimmer grenzt die geräumige Küche mit Essplatz und Kamin an. Die Küche ist besonders hell und freundlich gestaltet und führt zum einen in den schönen Garten und zum anderen wurden in der Decke Oberlichter zu der darüber liegenden Terrasse eingebaut, was für besonders viel natürliches Licht und Helligkeit sorgt. Am Ende der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet und verwöhnt nahezu den ganzen Tag mit Sonne. Besonders schön sind der Orangenbaum und der Zitronenbaum mit üppiger Fruchtpracht. Das Dach des Gartenhauses verfügt über eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht auf die Twin-Sisters (die zwei bekannten Bergspitzen Alarós). Hier befindet sich genug Raum für Sonnenliegen oder einen gemütlichen Essbereich. Im Obergeschoss angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich eine weitere geräumige Terrasse, sodass es viele verschiedene Möglichkeiten gibt die insgesamt drei Außenbereiche individuell zu nutzen. Das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank bietet ein Badezimmer en-suite mit Badewanne. Außerdem gibt es im Obergeschoss ein weiteres geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Verbindungszimmer, welches Platz für ein Einzelbett oder eine Gästecouch bietet. Von dem Verbindungszimmer führt eine Treppe zum Dachboden. Auch hieraus könnte man eine gemütliche Schlaflandschaft oder ein Lese-Kuschelzimmer machen. Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Garten, Ausblick, Südausrichtung Ca. 20 m2 großer Maschinenraum im Außenbereich für die Heizungsanlage mit genügend Abstellmöglichkeiten.

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1920 • Energieverbrauchskennwert: 141.76 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 34.85 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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