Sanierungsbedürftiges Haus mit Garage in einer der schönsten Straßen von Alcúdia

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1873 • Gesamtfläche: 181 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 • Stellplätze: 1 • Kamin

Diese Immobilie befindet sich in einer der malerischsten und begehrtesten Straßen der Altstadt von Alcúdia und bietet eine bebaute Fläche von 181 m², verteilt auf drei Etagen. Besonders hervorzuheben ist die private Garage – ein äußerst geschätztes Merkmal in dieser Gegend.
Das Haus bewahrt die typische Aufteilung traditioneller mallorquinischer Häuser: Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Innenhof. In der oberen Etage verteilen sich drei Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Dachgeschoss mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Studio, zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum.
Der allgemeine Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende Sanierung gemäß den geltenden Denkmalschutzbestimmungen. Die Fassade wurde erst vor zwei Jahren restauriert und erhält den authentischen Charakter des Hauses.
Ein außergewöhnlicher Vorteil: Das angrenzende Nachbarhaus mit identischer Größe und im selben Zustand steht ebenfalls zum Verkauf – und das zum gleichen Preis. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein doppelt so großes Projekt zu realisieren – ideal für Investoren oder Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit großzügigen Wohnflächen schaffen möchten.
Die Lage in einer ruhigen, charaktervollen Straße – nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, der mittelalterlichen Stadtmauer und mit einfacher Anbindung an die Strände im Norden Mallorcas – macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.
Ein Haus mit Geschichte, in einzigartiger Umgebung, das darauf wartet, in ein neues Zuhause mit Seele verwandelt zu werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie mit so viel Potenzial im Herzen von Alcúdia zu investieren.

Alcudia: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 1873

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