Hochwertiges Stadthaus im Calvia-Zentrum

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 323 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 262 ㎡ • Grundstück: 482 ㎡ • Stellplätze: 5 • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung, Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses Stadthaus im malerischen Dorf Calvià befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage und wurde 2023 umfassend kernsaniert und erweitert. Die moderne Innen- und Außengestaltung harmoniert perfekt mit dem traditionellen Dorfcharakter. Im Haupthaus stehen insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für eine Familie und Gäste gegeben ist. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss besticht durch ein En-suite-Badezimmer und eine sonnige Terrasse. Die hochwertige und umfangreich ausgestattete Küche wurde nahtlos in das offene Wohn- und Esskonzept integriert. Angrenzend an den stilvoll in den Patio eingebetteten Swimmingpool befindet sich ein Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine Waschküche und ein Abstellraum für Sportgeräte, Fahrräder und mehr. Ein separat zugänglicher Kellerraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Heimkino, Fitness- und Wellnessbereich oder eine Bodega. Das Haus liegt in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäften, Bars, Restaurants und dem wöchentlichen Markt von Calvià. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung, Solarpanels, einen Carport sowie Stellplätze für 4-5 Fahrzeuge.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 69.92 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 20.41 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Elektroheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: C

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