Hochwertige Neubauwohnung mit Meerblick in fußläufiger Strandlage - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/high-quality-new-build-apartment-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-W-04BLEB) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/apartamento-de-obra-nueva-de-alta-calidad-con-vistas-al-mar-a-pocos-pasos-de-la-playa-W-04BLEB) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/pis-de-nova-construccio-dalta-qualitat-amb-vistes-al-mar-a-poca-distancia-a-peu-de-la-platja-W-04BLEB) [ Svenska 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Gewerbe [ Alle Immobilien ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien) [ Land und Forstwirtschaft ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=7) [ Industrie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=8) [ Investment ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=9) [ Gastronomie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=10) [ Grundstück ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=11) [ Büroflächen ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=12) [ Sonstiges ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=13) [ Ladenfläche ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=14) [ Neubauprojekte ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-neubauprojekt) [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Immobilie verkaufen 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area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 124 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 180 ㎡ Gesamtfläche E&V ID W-04BLEB Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments -------------------------------------------------- Typ: Apartment • Region: Südwest • Baujahr: 2028 • Gesamtfläche: 180 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 124 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen In ruhiger Wohnlage in Cala Major, nur wenige Gehminuten vom Meer und eine kurze Autofahrt von Palmas Stadtzentrum entfernt, entsteht mit JANIA eine kleine exklusive Neubauwohnanlage mit sechs hochwertigen Meerblickwohnungen. Die Lage besticht sowohl durch die Nähe zur Küste mit ihren schönen Sandbadebuchten sowie einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in der direkten Umgebung. Die zeitgenössische Architektur und das elegante Innendesign verbinden mediterrane Materialien und warme Farbtöne mit klaren Linien und hochwertigen, modernen Ausstattungsdetails. Großzügige Fensterfronten und weitläufige Außenbereiche schaffen helle Wohnräume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.Alle sechs Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer und sind mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger integrierter Küche mit Siemens Einbaugeräten konzipiert. Die großzügige Master Suite ist mit en suite Bad und begehbare Ankleide ausgestattet. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit ein bis zwei zusätzlichen Bädern. Die beiden Gartenwohnungen öffnen sich zu großzügigen Terrassen und privaten Gartenbereichen und bieten auch einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool, während die zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss über weitläufige, überdachte Meerblick Terrassen verfügen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Penthäuser mit großzügigen Terrassen auf der Wohnebene sowie privaten Dachterrassen mit traumhaftem Panoramameerblick. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche mit mediterraner Gartenanlage und Swimmingpool bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Sonnenbaden. Tiefgaragenstellplätze und private Abstellräume ergänzen den Wohnkomfort. Zur weiteren Ausstattung der Wohnungen gehören unter anderem ein Gäste-WC, ein komplett möblierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine der Marke Siemens, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie ein KNX-Hausautomationssystem. Für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt ein modernes Luft-Wärmepumpensystem von Mitsubishi in Kombination mit Fußbodenheizung und über Luftkanäle geführter Klimatisierung. Mit nur sechs Einheiten bietet JANIA ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet modernes Wohnen, großzügige Außenbereiche und mediterranes Design mit einer attraktiven Lage zwischen der Inselhauptstadt Palma und dem Meer. ### Mehr zu diesem Neubauprojekt Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben. [ Zum Neubauprojekt ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-neubauprojekt/hochwertiges-neubauprojekt-in-attraktiver-lage-nahe-stadt-und-strand-D-04BKHP) ### Engel & Völkers Portals 4,5 [ (46 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/portals) ![Portals](https://cdn.ev-mallorca.com/images/Zbqn33Er66scys5dELmqmhnw8ocXxi9m9AUHpXS1.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Carrer Benito Jerónimo Feijoo, 10 | 07181 Puerto Portals | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BS6Jtq7EVT9u4wnG6) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971676836 ](tel:+34971676836) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971676836) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466267?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-04BLEB) Cala Major: Lage und Umfeld dieser Immobilie ---------------------------------------------- Cala Mayor ist ein charmanter Badeort an der Südwestküste Mallorcas, nur wenige Kilometer von Palma entfernt. Bekannt für seinen goldenen Sandstrand und das klare türkisfarbene Wasser, bietet Cala Mayor eine entspannte und dennoch lebhafte Atmosphäre. Die Bucht ist geschützt und somit ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden, während nahegelegene Cafés und Strandbars den entspannten mediterranen Charme unterstreichen. In der Gegend befindet sich auch die ehemalige Residenz des spanischen Künstlers Joan Miró, die heute ein Museum ist und diesem malerischen Küstenort einen kulturellen Touch verleiht. Mit einer Mischung aus Einheimischen, Touristen und Künstlern hat das Viertel eine authentische und dennoch kosmopolitische Atmosphäre. Bei Sonnenuntergang leuchtet der Strand in warmen Farbtönen und ist ein beliebter Ort für Abendspaziergänge und Abendessen am Meer. ### Energieinformationen Baujahr: 2028 • Energieverbrauchskennwert: 13.23 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 4.15 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Neu ![Moderne Gartenwohnung in exklusiver Neubauwohnanlage mit Pool](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/535aba16-005d-4967-bc26-b50b86cf5674/188d7ced-4314-4ed8-8a75-db118ed45d2b.png?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Moderne Gartenwohnung in exklusiver Neubauwohnanlage mit Pool Spanien, Mallorca, Südwest, Cala Major ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 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