Hochwertig saniertes Apartment mit Meer- und Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Südwest • Gesamtfläche: 105 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein

Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Naturhafen im Südwesten Mallorcas. Das Apartment liegt in einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur sechs Einheiten. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und das offene Meer. Sie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist. Die ruhige Anlage ist nur wenige Gehminuten vom Club de Vela und weiteren Annehmlichkeiten von Puerto Andratx entfernt. Direkt hinter der Wohnung erstreckt sich eine Grünzone mit herrlicher Natur, die sich ideal für Wanderungen und Outdoor-Sportarten eignet. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriösen Details: Im gesamten Apartment sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während eine zentrale Klimaanlage im Sommer für die richtige Temperatur sorgt. Die Küche ist eine brandneue Birgit Müller-Küche, ausgestattet mit Miele- und Bora-Geräten. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Dornbracht, Hans Grohe und Villeroy & Boch ausgestattet und verfügen über elektrische Handtuchheizkörper. Hochwertige Natursteinböden innen und außen sowie eine bodengleiche Dusche aus Naturstein unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Neue, doppelt verglaste Aluminiumfenster sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz. Sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer sind Smart-TV-Geräte installiert. Einbauschränke mit LED-Beleuchtung und eine indirekte Deckenbeleuchtung schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Ein KNX-Domotiksystem bietet modernste Haussteuerung. Zusätzlich gibt es einen separaten Wasch- und Abstellraum sowie einen großen Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage bietet einen Parkplatz und einen Pool zur gemeinsamen Nutzung. Eine Alarmanlage mit ferngesteuerten Kameras sorgt für Sicherheit. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

In Bearbeitung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.