Hochmoderne Villa in Nova Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 763 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Grundstück: 1.855 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Wo mediterraner Charme auf moderne Eleganz trifft. In einer der exklusivsten Straßen von Nova Santa Ponsa gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Villa das Nonplusultra zeitgenössischen Wohnens. Die Architektur vereint klaren Minimalismus mit zeitloser mediterraner Ästhetik und schafft so eine Atmosphäre von raffinierter Ruhe und stilvoller Leichtigkeit.
Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und modernster Haustechnik gestaltet, um einen Lebensstil voller Komfort, Privatsphäre und Exklusivität zu bieten. Das Hauptgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Glasschiebetüren nahtlos in die weitläufige Terrasse mit Salzwasser-Infinitypool übergeht. Die voll ausgestattete Designerküche von Miele bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für kulinarische Inspiration und gesellige Stunden. Im Außenbereich laden die sonnenverwöhnten Terrassen zum Entspannen oder zum stilvollen Unterhalten von Gästen ein. Eine eingebaute Außenküche mit Grill, eine Feuerstelle sowie großzügige Lounge-Bereiche schaffen den perfekten Rahmen für lange Sommerabende unter Mallorcas Sternenhimmel. Auf der Erdgeschossebene befinden sich zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Serviceküche sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen zweiten Wohnbereich mit Kamin und Bar sowie die beeindruckende Master-Suite mit Ankleide und einem eleganten Badezimmer mit freistehender Badewanne. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse mit teilweisem Meerblick – ein idealer Ort, um den Sonnenuntergang über der Küste zu genießen. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit Waschküche und einem klimatisierten Multifunktionsraum, der sich perfekt als Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller eignet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Bodentiefe, vollständig versenkbare Glasschiebetüren, Aufzug, Garage für drei Fahrzeuge, mehrere Balkone, Fußbodenheizung und Klimaanlage, vollautomatisiertes Smart-Home-System.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 20.82 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.54 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

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