Historische Mühle mit Potential in Santa Maria

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 459 ㎡ • Zimmer: 3 • Wohnfläche: 459 ㎡ • Grundstück: 3.732 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Am malerischen Rande von Santa Maria erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: eine historische Steinmühle, die als lebendiges Zeugnis der lokalen Stadtgeschichte gilt. Dieses authentische Steingebäude, umgeben von einem großzügigen, von üppiger Vegetation geprägten Grundstück, diente über 25 Jahre lang als erfolgreiches Restaurant. Es etablierte sich mit seiner mediterran-deutschen Küche fest in der Region und war ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Gäste.
Nach Angaben des Eigentümers ist eine Umnutzung zu einem Wohngebäude, basierend auf der Einschätzung eines Architekten, nicht realisierbar. Die Neubeantragung der erforderlichen Gastronomielizenz wurde bereits veranlasst.
Diese Immobilie bietet die seltene Chance, eine traditionsreiche kulinarische Adresse neu zu beleben. Das charaktervolle Steingebäude und die charmante Außenanlage bieten die perfekte Kulisse, um ein unvergleichliches Gastronomiekonzept zu realisieren. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein besonderes Erlebnis, das die reiche Geschichte des Ortes mit kulinarischer Kreativität verbindet. Eine herausragende Immobilie für Visionäre, die das Potenzial dieses einzigartigen Standortes voll ausschöpfen möchten.

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 272.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 78.0 kg/m2

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.