Historische Mühle mit Potential in Santa Maria

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 459 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Wohnfläche: 459 ㎡ • Grundstück: 3.732 ㎡ • Einbauküche • Gäste WC • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

Am Rande der malerischen Stadt Santa Maria befindet sich diese wunderschöne Steinmühle, welche die einen Teil der Stadtgeschichte darstellt. Seit 25 Jahren wird sie als Restaurant genutzt und zeichnet sich durch seine mediterran-deutsche Küche aus. Derzeit steht das Gebäude ohne Restaurant-Lizenz zum Verkauf. Es ist zu beachten, dass ein Teil der Mühle unter Denkmalschutz steht. Das große und einladende Grundstück voller Vegetation sowie das authentische Steingebäude bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben der Option, erneut ein Restaurant zu eröffnen, haben die zukünftige Eigentümer auch die Möglichkeit, es in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln. Ideal für alle, die in einer ruhigen und charaktervollen Umgebung wohnen möchten. Für beiden Option, sowohl Restaurant als auch Wohnhaus, müssen die neuen Besitzer eine Lizenz nach den gültigen Bauvorschriften beantragen. Weitere Ausstattungsmerkmale: städtischer Strom- und Wasseranschluss, Klimaanlage, großer Parkplatz.

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 272.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 78.0 kg/m2

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.