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  Historischer Charme trifft auf modernen Luxus in diesem mallorquinischen Stadthaus in Biniali 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Biniali

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.638.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 183 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 204 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-047US6

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   Virtueller Rundgang durch diese Immobilie 
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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1900     • Letzte Restaurierung: 2025     • Gesamtfläche: 183 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 4      • Grundstück: 204 ㎡       • Terrasse        • Klimatisiert          • Gäste WC      • Heizungsart:  Dezentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen

 Entdecken Sie ein 290 m² großes architektonisches Juwel, das die Seele des mallorquinischen Erbes mit der Präzision zeitgenössischen High-End-Designs verbindet. Konzipiert für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die architektonische Integrität und modernen Luxus schätzen, bietet die Residenz großzügige offene Wohnbereiche, drei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen traditionellen mallorquinischen Patio.
Der Rundgang beginnt am mallorquinischen Batiport, wo eindrucksvolle Doppeltüren einen von Geschichte geprägten Raum eröffnen. Im Erdgeschoss betonen originale Steinböden und renovierte Steinwände den lokalen Charakter, während restaurierte Marès-Steinbögen und hohe Decken ein Gefühl von Weite und natürlichem Licht schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der derzeit als Homeoffice dient und ursprünglich als Schlafzimmer mit Bad en suite konzipiert wurde.
Diese Eleganz setzt sich in der beeindruckenden, 8 Meter langen Designerküche mit doppelter Deckenhöhe und Zwischengeschoss fort. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Smeg-Geräten, Haier-Schubladengeschirrspülern sowie modernen Annehmlichkeiten wie einem integrierten Wasserfiltersystem und einer Sofortwarmwasserversorgung für Küche und Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein stilvolles Gästezimmer mit eigenem Bad en suite. Das obere Niveau ist der spektakulären 42 m² großen Master-Suite gewidmet, die über eine 4 Meter hohe, bogenförmige Glastür zugänglich ist. Dieser private Rückzugsort überzeugt mit offenem Raumkonzept, einer Holzbadewanne eines britischen Designers, italienischen Armaturen, handgefertigten marokkanischen Keramikfliesen, einem 7 Meter langen Einbauschrank und integrierter dimmbarer Beleuchtung.
Der private Patio ergänzt das Anwesen als mediterrane Oase mit schattiger Veranda, restauriertem über 100 Jahre altem Steinofen, eingebautem Grill und Außendusche.
Höchster Wohnkomfort wird durch durchdachte Technik gewährleistet: Iroko-Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung mit Gebläsekonvektoren, zentrale Klimaanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe, ein vollständig verstärktes und isoliertes Dach, neue Holzbalken, ein zentrales Entkalkungssystem, separater Technik- und Waschraum sowie Highspeed-Internet im gesamten Haus. Eine Immobilie, die Funktionalität und Ästhetik in perfekter Harmonie vereint.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Biniali: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Biniali ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sencelles gehört und nach dem Dorf Sencelles mit rund 300 Einwohnern der zweitgrößte Ort der Gemeinde ist. Gegenwärtig ist das gesamte Dorf zum Kulturgut erklärt worden, wodurch die in Biniali herausragenden Elemente des Kulturerbes geschützt werden. Seine Ländereien gehören zum Weinanbaugebiet der Herkunftsbezeichnung von Binissalem. Es verfügt über Cafés, ein Lebensmittelgeschäft und einen eigenen Weinkeller, Binigrau. Biniali liegt etwa 25 Minuten vom Zentrum Palmas und nur 12 Kilometer von der Stadt Inca entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1900     • Energieverbrauchskennwert: 64.1 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 20.1 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

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 Villa mit Weitblick und Doppelgarage in Sa Coma

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  548 ㎡  

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 Stadthaus mit Pool in Sineu

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sineu

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 Exklusives Stadthaus im Herzen von Alaró

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Alaró

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 Freistehendes Haus mit ETV-Lizenz in traumhafter Kulisse

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Mancor del Valle

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 Villa in Sa Cabaneta mit Panoramablick auf die Bucht von Palma

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