Hochwertige Neubau-Villa mit Meer- und Bergblick in Colònia de Sant Pere

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 284 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 190 ㎡ • Grundstück: 425 ㎡ • Stellplätze: 2 • Kamin • Möbliert • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in einer der ruhigsten und authentischsten Küstenlagen Mallorcas und verbindet klare mediterrane Architektur, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die privilegierte Ausrichtung ohne direkte Nachbarn zur Vorderseite ermöglicht einen unverbaubaren Blick über die Bucht von Alcudia und die Bergkette von Montferrutx, ein Panorama, das jeden Tag begleitet. Auf einem 425 m² großen Grundstück bietet die Residenz rund 190 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Außenbereiche wie eine 40 m² große Poolterrasse, einen angelegten Garten sowie eine beeindruckende 100 m² große Dachterrasse. Große Glasschiebetüren im Wohnbereich (4,4 × 2,6 m) verbinden Innen- und Außenraum nahtlos und erzeugen ein einzigartiges, offenes Wohngefühl. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die maßgefertigte Treppe mit handgearbeiteten Eisengeländern, die als skulpturales Element den Innenraum prägt. Das Haus verfügt über insgesamt vier flexibel nutzbare Räume, die sich als Schlafzimmer, Büro, Studio oder Fitnessbereich eignen.
Die Master Suite bietet ein privates Badezimmer, alle drei Bäder sind mit hochwertigen Marken ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen, Glasabtrennungen sowie indirekte Beleuchtung. Komfort im ganzen Jahr garantieren Fußbodenheizung, ein Mitsubishi-Klimasystem, Deckenventilatoren sowie ein gusseiserner Kamin. Energetische Merkmale wie Wärmeschutzverglasung, hochwertige Dämmung und Querlüftung sorgen zusätzlich für ein angenehmes, nachhaltiges Raumklima. Der Außenbereich unterstreicht den mediterranen Lebensstil: ein Salzwasserpool, eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten sowie das weitläufige Dachsolarium – vorbereitet für eine Sommerküche, einen Jacuzzi und eine Photovoltaikanlage, bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Genuss und Privatsphäre. Technisch überzeugt das Haus mit Schüco-Fenstern, motorisierten Rollläden, einem elektrischen Straßentor sowie automatisierter Gartenbewässerung und Wasseraufbereitung. Das Anwesen wird möbliert übergeben, einschließlich hochwertiger Teakmöbel und Fermob-Designstücke, und ist damit sofort bezugsfertig. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf architektonische Qualität, Ruhe, Weite und ein elegantes, mediterranes Lebensgefühl legen, in einer der charmantesten Küstenregionen Mallorcas.

Colonia de St. Pere: Lage und umfeld dieser immobilie

Der kleine Hafenort Colónia St. Pere verfügt über eine schöne Meerespromenade mit Cafés und Restaurants mit herrlichem Blick auf die Bucht von Alcúdia und das Tramuntanagebirge. Hier lassen sich bei Abendessen mit Freunden und Familie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Die Umgebung von Colónia St. Pere ist ein Naturparadies. Wassersportler erfreuen sich an dem kristallklarem Wasser der Strände und nahe gelegenen Buchten. Das Naturschutzgebiet Sierra de Llevant bietet Wanderern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Das mittelalterlichere Städtchen Artá, zu dessen Gemeindegebiet Colónia St. Pere gehört liegt gut 10 Autominuten entfernt. Hier findet man zahlreiche Geschäfte, weitere Restaurant und ein vielfältiges Kulturangebot.

Energieinformationen

Baujahr: 2025

Courtagepassus

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