Hervorragende Gelegenheit für ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Herrenhaus mit Sanierungsgenehmigung - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Hervorragende Gelegenheit für ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Herrenhaus mit Sanierungsgenehmigung 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 8

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 580 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-04AYSQ

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Palma    • Baujahr: 1860      • Gesamtfläche: 580 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 8        • Stellplätze: 2          • Personenaufzug        • Pool

 Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein historisches, Gebäude aus dem Jahr 1860 mit genehmigtem Renovierungsprojekt zu erwerben. Das außergewöhnliche Anwesen befindet sich in bevorzugter Ecklage mit Fassaden zu zwei Straßen und bietet ca. 580 m² auf drei Etagen, ein Untergeschoss sowie eine spektakuläre Dachterrasse. Das Projekt verbindet nahtlos den zeitlosen Charakter der traditionellen mallorquinischen Architektur mit zeitgenössischem Design und modernem Luxus. Die Bauarbeiten an der Gebäudestruktur sind bereits zu etwa 80 % abgeschlossen. Dadurch verkürzt sich die Bauzeit erheblich, während der künftige Eigentümer die Möglichkeit behält, die abschließenden Ausstattungsdetails nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ein Aufzug wird alle Ebenen vom Untergeschoss bis zum obersten Stockwerk verbinden und dadurch höchsten Komfort gewährleisten. Das Untergeschoss ist einem außergewöhnlichen Wellnessbereich gewidmet. Wunderschön restaurierte originale Gewölbedecken schaffen dort den einzigartigen Rahmen für einen privaten Spa mit Innenpool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Ruhelounge. Beim Betreten vermittelt die beeindruckende, acht Meter hohe Eingangshalle sogleich die Grandeur der historischen Architektur. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein eleganter Empfangs- oder Freizeitbereich sowie eine private Garage für ein Fahrzeug. Die sorgfältig erhaltenen Spitzbögen der Fassade unterstreichen zusätzlich die unverwechselbare architektonische Identität des Gebäudes. Das erste Obergeschoss ist den zentralen Wohnbereichen vorbehalten und umfasst eine großzügige offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek dienen kann. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Hauptsuite, die sich durch großzügige Proportionen und reichlich Tageslicht auszeichnet. Zwei weitere Schlafzimmer liegen auf dieser Ebene, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Leseraum oder zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden kann. Das oberste Geschoss wurde als eigenständige Gästesuite konzipiert und bietet Platz für ein Schlafzimmer sowie einen privaten Wohnbereich mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Dieser außergewöhnliche Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Anlässe und zum Genießen des mediterranen Lebensstils mit Blick über die Dächer der historischen Altstadt von Palma. Im gesamten Anwesen bewahren hohe Decken, originale Holzbalken und sorgfältig restaurierte architektonische Details den authentischen Charakter des Gebäudes und verbinden ihn harmonisch mit zeitgemäßem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Dies ist eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, eine der renommiertesten privaten Residenzen Palmas zu schaffen – sei es als außergewöhnliches Familienheim oder als wertbeständige Investition. Der fortgeschrittene Status Quo des Projekts verkürzt die weitere Bauzeit erheblich und bietet zugleich ein herausragendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der prestigeträchtigsten Immobilienmärkte des Mittelmeerraums.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,4  [ (52 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Registrierungsnummer GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** 

   [ Telefon ](tel:+34971214140) 

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 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1860

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 Mediterrane Villa in einmaliger Lage in El Terreno

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 Exklusive, vollständig renovierte Villa mit Pool und großzügigen Wohnbereichen

 Spanien, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar

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 Charmantes Haus im 1. Reihe mit sehr großem Patio und direktem Meerzugang

 Spanien, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar

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 Historisches Gebäude mit Blick auf die Kathedrale in Santa Catalina

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 Villa mit atemberaubendem Meerblick

 Spanien, Mallorca, Palma, Genova

   ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

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 Edle Residenz in Palmas Altstadt

 Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

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 Ein Wohnsitz von raffinierter Eleganz und architektonischer Schönheit

 Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

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 Projekt mit Lizenz: Elegantes Stadthaus mit verschiedenen Nutzungmöglichkeiten, mit Garage, Aufzug und Dachterrasse

 Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

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 Historisches Gebäude im Herzen der Altstadt zu renovieren

 Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

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 Raimundo Townhouse - Neues Stadthaus mit Terrasse, Pool, Garage und Weinkeller

 Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

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