Grundstück mit Projekt

Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 1989 • Gesamtfläche: 222 ㎡ • Grundstück: 2,08 ㏊

Eingebettet in die ruhige und authentische Landschaft des ländlichen Zentrums von Mallorca bietet diese historische Finca eine einzigartige Gelegenheit, eine individuelle Residenz mit Charakter zu schaffen, die mediterranes Lebensgefühl, Privatsphäre und den Charme traditioneller mallorquinischer Architektur vereint.

Das geplante Renovierungsprojekt erstreckt sich über zwei sorgfältig konzipierte Ebenen mit einer bebauten Fläche von ca. 222 m² sowie der Möglichkeit, einen 35 m² großen Pool zu integrieren. Die Raumaufteilung wurde darauf ausgelegt, modernen Wohnkomfort mit einer harmonischen Verbindung zur natürlichen Umgebung zu vereinen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich direkt zu den sonnigen Terrassen und den umliegenden Gartenflächen. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Waschraum sowie großzügige Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer teilen. Ein zentraler, offener Bereich bietet zusätzliche Flexibilität und kann ganz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Büro, Bibliothek oder weiterer Wohnbereich genutzt werden.

Große Fenster und Türen im traditionellen Stil lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus.

Umgeben von weitläufigem Grund bietet die Finca mehrere Terrassen sowie schattige Außenbereiche für entspannte Mahlzeiten im Freien und den Genuss der ruhigen ländlichen Umgebung. Der Garten ermöglicht zusätzlich die Realisierung eines Swimmingpools und steigert damit die Attraktivität der Immobilie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als exklusiver Ferienrückzugsort.

Diese zeitlose Finca ist ein privates Refugium für all jene, die Authentizität, Ruhe und Privatsphäre schätzen und das ursprüngliche Mallorca erleben möchten.

Aktuell befindet sich die Baugenehmigung im finalen Genehmigungsprozess, sodass der zukünftige Eigentümer nach Erteilung direkt mit dem Renovierungsprojekt beginnen kann.

Zusätzliche Merkmale: Eigener Brunnen, Bergblick, Stromversorgung über Solarpaneele und Batteriespeicher, Möglichkeit zur Errichtung eines Pools, großzügiges Privatgrundstück und bestehendes Renovierungsprojekt.

Inca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Inca ist als das Herz Mallorcas bekannt und liegt praktisch in der Mitte der Insel, zwischen Palma und Pollensa. Sie ist eine der größten Städte Mallorcas und hat mehr als 33.000 Einwohner. Sie ist als Hauptstadt der Leder- und Pelzindustrie bekannt und beherbergt die weltberühmte Camper-Fabrik. Es gibt ein breites kulinarisches Angebot, Bars, öffentliche und private Schulen und alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Außerdem gibt es hier einen Bahnhof neben der berühmten Keksfabrik "Quely". Der Ort zeichnet sich durch den Markt aus, der jeden Donnerstag in den Straßen abgehalten wird und zahlreiche Besucher anzieht. Einmal im Jahr, am dritten Donnerstag im November, findet der "Dijous Bo" statt, eine der größten und wichtigsten Messen Mallorcas. Die berühmten "Cellers", typisch mallorquinische Restaurants, befinden sich im Inneren des Ortes. Es gibt mehrere Hotels, sowohl in der Stadt als auch auf dem Land, unter denen das "Casa Del Virrey" hervorsticht. Inca bietet die perfekte Kombination aus Land- und Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Es ist etwa 30 Minuten vom Zentrum Palmas und den nächsten Stränden wie Alcudia, Pollensa, Formentor und Can Picafort entfernt, sowie vom Flughafen, zu dem es dank der Autobahn eine hervorragende Verbindung gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 1989 • Energieverbrauchskennwert: 69.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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