Grundstück mit Baugenehmigung für ein Stadthaus - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/plot-with-building-license-for-a-townhouse-W-04AYBT) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/parcela-con-licencia-de-construccion-para-una-casa-urbana-W-04AYBT) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/parcela-amb-permis-durbanisme-per-a-una-casa-adossada-W-04AYBT) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/tomt-med-bygglov-for-ett-radhus-W-04AYBT) [ Français 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Spanien, Mallorca, Palma, Santa Catalina ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 650.000 EUR Preis ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 84 ㎡ Grundstück E&V ID W-04AYBT Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks --------------------------------------------------- Typ: Grundstück • Region: Palma • Grundstück: 84 ㎡ Ein 84 m² großes Stadtgrundstück an einer Ecke mit Fronten zu zwei Straßen und 100 % bebaubarer Fläche – ideal für die Errichtung eines exklusiven, individuell geplanten Einfamilienhauses. Der Abriss ist bereits abgeschlossen. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für ein Haus mit etwa 257 m² Bruttogeschossfläche und 215 m² nutzbarer Innenfläche sowie einer oberen Terrasse bzw. Dachterrasse von ca. 55 m² vor. Der geplante Grundriss umfasst im Erdgeschoss eine private Garage, einen Abstellraum, einen Eingangsbereich, einen Mehrzweckraum und ein vollständiges Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlaf-zimmer mit Einbauschränken, ein zweites vollständiges Badezimmer sowie Außenbalkone. Das zweite Obergeschoss soll einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Schiebetüren umfassen, die als vielseitiger, ganzjährig nutzbarer Bereich gestaltet ist. Das Haus wird durch eine herrliche Dachterrasse von etwa 55 m² ergänzt. Sie ist als Außenbereich zur Freizeitgestaltung geplant und bietet Platz für eine Sommerküche, einen Essbereich im Freien, eine Sonnenterrasse und eine Dusche. Eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes, helles und funktionales Zuhause zu errichten, die bebaubare Fläche eines Eckgrundstücks optimal zu nutzen und großzügige Innen- und Außenbereiche zu genießen. ### Engel & Völkers Palma Südwest / Paseo Marítimo 4,9 [ (53 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest) ![Palma Südwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971222323 ](tel:+34971222323) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971222323) E-mail Santa Catalina: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------------- Santa Catalina ist ein lebendiges und charmantes Viertel in der Stadt Palma de Mallorca, bekannt für seine Mischung aus traditionellem und modernem Flair. Ursprünglich ein Fischerviertel, hat sich Santa Catalina zu einem der trendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Es liegt westlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Hafens. Das Herzstück von Santa Catalina ist der gleichnamige Markt, Mercat de Santa Catalina. Dieser Markt ist einer der ältesten der Stadt und bietet eine beeindruckende Auswahl an frischen Produkten, darunter Fisch, Fleisch, Obst und Gemüse, sowie zahlreiche Stände mit lokalen Spezialitäten. Rund um den Markt haben sich viele Cafés, Bars und Restaurants angesiedelt, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Hier kann man sowohl traditionelle mallorquinische Gerichte als auch internationale Küche genießen. Die Architektur von Santa Catalina ist ebenso bemerkenswert. Die engen Gassen sind gesäumt von bunten, gut erhaltenen Häusern im mediterranen Stil. Viele dieser Gebäude haben schöne Innenhöfe und bieten einen Einblick in die traditionelle Bauweise der Insel. Santa Catalina ist auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt. Zahlreiche Bars und Clubs ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und sorgen für eine lebhafte Atmosphäre bis in die späten Stunden. Das Viertel ist ein kultureller Schmelztiegel, der sowohl alteingesessene Bewohner als auch Künstler, Expats und junge Berufstätige anzieht. Dank seiner zentralen Lage ist Santa Catalina gut erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt, um Palma zu erkunden. Es bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für alle, die das authentische und gleichzeitig dynamische Mallorca erleben möchten. ### Energieinformationen In Bearbeitung Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Drei angrenzende Grundstücke mit Baugenehmigung für 3 Einfamilienhäuser in Son Espanyolet](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9bd8a5b6-263e-463a-b636-2998f874f9ae/935bab71-59f8-4d43-b1c6-4984568092a7.png?width=796&height=500&format=webp) Drei angrenzende Grundstücke mit Baugenehmigung für 3 Einfamilienhäuser in Son Espanyolet Spanien, Mallorca, Palma, Son Espanyolet ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 845 ㎡ Preis 2.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/drei-angrenzende-grundstucke-mit-baugenehmigung-fur-3-einfamilienhauser-in-son-espanyolet-W-047H43) [ ![Haus zum Renovieren oder 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