Grundstück mit aufwändigem Projekt fußläufig zum Hafen von Cala Figuera

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Südost • Grundstück: 122 ㎡

Dieses urbane Grundstück befindet sich nur wenige Schritte vom malerischen Fischerhafen Cala Figuera entfernt und besticht durch seinen herrlichen Hafenblick. Es verfügt über ein Projekt für den Bau eines Hauses über fünf Ebenen. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche vorgesehen, im 1.- und 2. Obergeschoss zwei Wohnungseinheiten und im 3. Obergeschoss ein Duplex geplant. Das Erdgeschoss würde eine Fläche von ca. 109 m² haben. Die beiden Wohnungen sind mit jeweils 85 m² angedacht. Sie verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder . Das Duplex wird ca. 90 m² groß sein und über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine ca. 48 m² große Terrasse mit Jacuzzi verfügen. Zudem ist noch eine Dachterrasse von ca. 22 m² geplant, die einen schönen Ausblick auf den Hafen bieten wird. Ein praktischer Aufzug, um alle Ebenen miteinander zu verbinden, rundet dieses Projekt ab. Wir weisen darauf hin, dass dieses Projekt noch nach eigenen Wünschen modifiziert werden kann. In diesem romantischen Fischerdorf finden Sie diverse Fischrestaurants direkt an der Promenade mit traumhaftem Blick auf den Hafen und das Meer. Wir möchten darauf hinweisen, dass beim Ankauf statt der Grunderwerbssteuer 21% Mehrwertsteuer anfallen.

Cala Figuera: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Figuera zählt wohl zu einer der schönsten Fischerdörfer auf Mallorca. Trotz des Tourismus-Booms in den 1970er und 1980er Jahren, scheint hier die Zeit stehen geblieben zu sein. Der Ort hat es geschafft, seine besondere Anziehungskraft als pittoreskes Hafenstädtchen zu bewahren.Hier kann man abschalten und genießen. Die Bucht verläuft y-förmig tief ins Landesinnere. Die hellen Häuser in typisch mallorquinischer Architektur mit Steinmauern, Palmenbäumen und hübschen bunten Blumen auf den Terrassen schaffen eine herrlich romantische Atmosphäre. Einen tollen Kontrast bieten die dunkelgrünen Fensterläden und Tore der Bootshäuser, das frische Grün der prächtigen Feigenbäume und das leuchtend blaue Meer. Aber gerade dadurch, dass dieser Ort wenig an touristischer Attraktivität zu bieten hat und weil er mit seinen Fischerhäusern doch sehr verschlafen wirkt, entsteht eine angenehme Atmosphäre, die den besonderen Reiz von Cala Figuera ausmacht.

Energieinformationen

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.