Ebenerdiges Stadthaus mit Vergrößerungspotenzial und wunderschönem Garten

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1955 • Gesamtfläche: 139 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 139 ㎡ • Grundstück: 254 ㎡ • Terrasse • Kamin • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante, rustikale Anwesen in Santa Maria bietet eine Gelegenheit zur persönlichen Verwirklichung. Das Haus, erbaut im Jahr 1955, präsentiert sich an der Straße mit einer authentischen Steinfassade. Dieses Objekt ist sowohl ideal für Käufer mit Visionen, als auch für die jenigen, die einen klassischen mallorquinischen Lebensraum wertschätzen. Durch das Ebenerdige Layout bietet die Immobilie eine komfortable altersgerechte Umgebung.
Die privilegierte Lage in Santa Maria del Camí, inmitten der fruchtbaren Zentralebene, ermöglicht es Ihnen, das authentische mallorquinische Dorfleben zu genießen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Innenräume offenbaren traditionelle Details wie Fliesenböden, zwei Kaminen. Die Immobilie ist bereits an das öffentliche Strom- und Wassernetz verbunden.
Für Investoren und visionäre Käufer bietet sich hier zudem eine besondere Chance: Nach Konsultation eines Architekten und bei Erhalt der entsprechenden Baugenehmigung besteht eventuell die Möglichkeit, dem Haus noch eine oder zwei zusätzliche Etagen hinzuzufügen. Dies würde den Wert der Immobilie signifikant steigern und vor allem einen spektakulären Bergblick ermöglichen.
Besondere Höhepunkte sind die vielseitigen Außenbereiche: Ein idyllischer Patio/Garten schließt sich an das Haus an. Hier wachsen Obstbäume und rankende Pflanzen, was eine grüne Oase mit Blick ins Grüne schafft. Darüber hinaus besitzt das Anwesen eine Terrasse sowie eine Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Dächer von Santa Maria bis hin zur imposanten Bergkulisse freigibt.
Nutzen Sie die Chance, diesen Rohdiamanten in Santa Maria in ein persönliches Meisterwerk zu verwandeln.

Santa María: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 1955 • Energieverbrauchskennwert: 124.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 34.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.