Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1950 • Gesamtfläche: 444 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 245 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin

Das Projekt sieht eine Gesamtfläche von 444 m² auf vier Ebenen vor und bietet damit ein außergewöhnliches Raumangebot für ein Dorfhaus in dieser Lage. Die Planung ermöglicht bis zu 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Vorgesehen ist ein Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Heimkino, Weinkeller, Fitnessbereich oder Lager- und Technikfläche. Das Erdgeschoss soll einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich sowie eine integrierte Garage umfassen. Im ersten Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu privaten Balkonen geplant. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für eine großzügige Master-Suite oder einen lichtdurchfluteten Wohn- und Loungebereich mit Blick über Santa Maria.

Die Entwürfe sehen darüber hinaus einen privaten Garten mit Swimmingpool, eine überdachte Terrasse für das Leben im Freien sowie mehrere Balkone und Terrassen vor und verbinden damit moderne Wohnansprüche mit mediterranem Lebensstil.

Für den Altbestand von 245 m² liegt bereits die Abrissgenehmigung vor, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Dadurch lässt sich die Umsetzung des Projekts durch den zukünftigen Eigentümer zeitnah realisieren.

Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Anwesen in einer der gefragtesten Lagen im Zentrum Mallorcas zu realisieren – mit bereits fortgeschrittenem Genehmigungsprozess, durchdachter Planung und attraktivem Wertsteigerungspotenzial.

Santa María: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 1950

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