Gepflegte Villa mit Meerblick in zweiter Meereslinie in Puig de Ros - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/well-maintained-villa-with-sea-views-in-second-sea-line-in-puig-de-ros-W-046N4S) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-mediterranea-con-vistas-al-mar-en-segunda-linea-en-puig-de-ros-W-046N4S) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-mediterrania-amb-vistes-al-mar-situada-a-una-fila-enrere-de-la-platja-a-puig-de-ros-W-046N4S) [ Svenska 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next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Gepflegte Villa mit Meerblick in zweiter Meereslinie in Puig de Ros ===================================================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Süd, Puig de Ros ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.800.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 Badezimmer ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 351 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 734 ㎡ Grundstück E&V ID W-046N4S Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Süd • Gesamtfläche: 351 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 734 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Dezentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Laminat Diese gepflegte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Puig de Ros, nur wenige Schritte von der Küste entfernt. In zweiter Meereslinie gelegen, bietet die Immobilie einen schönen Blick auf das Meer und verbindet großzügige Innenbereiche mit einem privaten Außenbereich und Pool. Die Villa wurde 2008 von einem deutschen Bauträger errichtet und überzeugt durch eine sehr gute Grundsubstanz, eine solide Bauqualität und einen insgesamt sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht sowie einen direkten Bezug zum Außenbereich. Die Raumaufteilung umfasst derzeit drei Schlafzimmer, wobei sich bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer realisieren lässt. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette stehen zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das großzügige Untergeschoss mit zusätzlichen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf lässt sich dieser Bereich beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Fitnessbereich oder Stauraum nutzen. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für das Leben im Freien und verfügt über einen ca. 40 m² großen Swimmingpool. Die Villa ist vollständig mit einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion ausgestattet. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Die Kombination aus der Lage in zweiter Meereslinie, dem Meerblick, der großzügigen Grundstücksfläche und der guten Bausubstanz macht diese Villa zu einer interessanten Immobilie für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause auf Mallorca suchen. Durch die vorhandenen Flächen und die flexible Raumaufteilung bietet sie zudem Möglichkeiten, die Immobilie individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. ### Engel & Völkers Llucmajor 4,9 [ (98 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor) ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34871570000 ](tel:+34871570000) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34871570000) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964218?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-046N4S) Puig de Ros: Lage und Umfeld dieser Immobilie ----------------------------------------------- Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 Minuten von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. ### Energieinformationen • Energieverbrauchskennwert: 17.1 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 5.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Verkauft ![Moderne und exklusive Doppelhaushälfte mit tropischem Garten, privatem Pool und Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c4a2967d-5f42-40a3-97db-b32f22ab56ef/46f8b3e2-7760-4e6c-afee-9c4997e7428f.png?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Moderne und exklusive Doppelhaushälfte mit tropischem Garten, privatem Pool und Meerblick Spanien, Mallorca, Süd, Puig de Ros ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 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