Gemütliche Villa mit Oberlicht und schönem Garten in Canyamel - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/cozy-villa-with-skylight-and-beautiful-garden-in-canyamel-W-04CADB) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/acogedora-villa-con-claraboya-y-bonito-jardin-en-canyamel-W-04CADB) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/una-villa-acollidora-amb-claraboia-i-un-jardi-encantador-a-canyamel-W-04CADB) [ Svenska 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Villa mit Oberlicht und schönem Garten in Canyamel-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e8d782e0-7ca3-4198-ac73-e12781100105/5151db70-c2d9-4fc2-90a2-5fc1bbbc0042.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Gemütliche Villa mit Oberlicht und schönem Garten in Canyamel =============================================================== Haus, Kaufen \| Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 890.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 Badezimmer ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 199 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 817 ㎡ Grundstück E&V ID W-04CADB Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1989 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 199 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 817 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Bodenbelag: Fliesen Eine Atmosphäre von Licht und glücklichen Tagen: Was mehr kann man sich von seinem Zweitwohnsitz auf Mallorca wünschen? Die 1989 gebaute Villa mit 199 m² konstruierter Fläche und einer geborgenen, halbüberdachten Terrasse mit Eckbank hat vier Doppel-Schlafzimmer, von denen eines im Untergeschoss als Gästeapartment mit eigenem Terrassenzugang, kleinem Bad und einer dezenten Küche angelegt ist. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Sitzbalkon mit dem typisch-mallorquinischen Säulengeländer hat – wie übrigens auch die große Terrasse. Von beiden hat man über die Pinien hinweg Sicht auf das Meer. Aber das ist nicht vordergründig, was den Wert dieses heimeligen Ortes ausmacht: Unsere exklusive Immobilie fängt einen mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, was durch ein hohes Oberlicht mit dicht gesetzten Fenstern erreicht wird. Auch wenn es kalt sein sollte, beleuchten indirekte Sonnenstrahlen das ganze Jahr durch. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand: 2025 wurden das Dach und die Regenrinne neu gemacht, zudem alle Holz-Persianas (Fensterläden). Die Nolte-Küche ist aus dem Jahr 2020, und 2021 wurde der gut gehende Holzkamin gereinigt und mit einer neuen Hergom-Heizkassette ausgestattet, dessen Holzkammer neben dem Gästeapartment auch im Grundbuch eingetragen ist. Mit dieser Sorgfalt ausgestattet, ist die Immobilie auch in rechtlicher Hinsicht sorgenfrei, nachdem alles über ein Architekten-Zertifikat als Bestandsschutz eingetragen wurde. Eine geschlossene Garage sowie die Möglichkeit, mit neuer Genehmigung noch einen zusätzlichen Außenstellplatz zu schaffen, ergänzen die Hausanlage. Strom und Wasser kommen von der Stadt, die digitale Versorgung ist durch Glasfaser sichergestellt, und Wandradiatoren für ein zentrales Heizsystem sind vorbereitet. Viel Lebensqualität verspricht auch der liebevoll angelegte Garten mit einer herrlichen Aloe Vera und mediterranen Blüten sowie einem runden Freisitz inmitten der idyllischen Grünanlage. ### Engel & Völkers Artá 4,9 [ (69 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ C./ Ciutat 3 \| 07570 Artá \| Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE724294/2024 **Telefon** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** arta@engelvoelkers.com [ Telefon ](tel:+34971829339) E-mail Canyamel: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------- Canyamel mit seinem herrlichen weißen Sandstrand ist ein ruhiger Küstenort. Ganz in der Nähe befinden sich vier Golfplätze und mehrere Yachthäfen. Der am Ort befindliche Cap Vermell Country-Club bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Im 5-Sterne Resort Cap Vermell Grand Hotel findet sich gehobene Gastronomie. Die nahe gelegenen Ortschaften wie Artá, Capdepera, Cala Ratjada und Costa de los Pinos bieten vielfältige Unternehmungsmöglichkeiten. ### Energieinformationen Baujahr: 1989 Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Reiheneckhaus mit traumhaftem Panorama über Canyamel – Meerblick und Strandnähe](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7c0545ca-1c99-47eb-8e5b-d796e6d138c0/40369d70-3865-4fed-9a51-dfb813e3394b.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Reiheneckhaus mit traumhaftem Panorama über Canyamel – Meerblick und Strandnähe Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 200 ㎡ Preis 810.000 EUR 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Meer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f5df17b0-81dc-4616-9461-dfbfb1e6be92/e51a084d-2586-4bbe-a898-664622df4cee.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Freistehendes Haus mit Pool in ruhiger Lage zwischen Bergen und Meer Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.200 ㎡ Preis 895.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/freistehendes-haus-mit-pool-in-ruhiger-lage-zwischen-bergen-und-meer-W-049FQS) [ ![Reihenhaus direkt am Meer in Capdepera, 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![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 297 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 680 ㎡ Preis 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/canyamel-villa-mit-vermietlizenz-und-kino-reifem-ausblick-auf-den-roten-felsen-W-049KKX) [ ![Hochwertig modernisierte Villa mit komfortablem Aufzug und Meer- und Bergblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1b61fd67-15cc-4920-898e-ee6d3016c54c/63aacaa1-6b6c-490f-a9c2-341470f47394.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Hochwertig modernisierte Villa mit komfortablem Aufzug und Meer- und Bergblick Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 260 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.062 ㎡ Preis 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/hochwertig-modernisierte-villa-mit-komfortablem-aufzug-und-meer-und-bergblick-W-049HLN) [ ![Repräsentative Villa mit herrlichem Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac623902-69ad-47a5-bf08-bd6017c54cd4/61eca1e0-dd88-4246-9465-43788dccdde5.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Repräsentative Villa mit herrlichem Meerblick Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 463 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.000 ㎡ Preis 7.600.000 EUR 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