Gemütliche Finca mit ETV-Lizenz in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Gesamtfläche: 157 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 157 ㎡ • Grundstück: 3.640 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Ofenheizung • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese gemütliche Finca in Llucmajor verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für vier Personen und wird bereits erfolgreich über ein touristisches Vermietungsportal vermarktet. Das Landhaus bietet Platz für bis zu sechs Personen und wurde im Jahr 2024 renoviert. Die Einrichtung kombiniert den mallorquinischen Stil mit Boho-Elementen und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sind mit elektrischen Heizungen ausgestattet, die durch Solarzellen betrieben werden. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein großes Fenster den Blick auf die wunderschöne Natur Mallorcas freigibt. Eine Außendusche bietet im Sommer die Möglichkeit, unter freiem Himmel zu duschen. Das offene Wohn-Esszimmer mit Kamin verspricht gemütliche Stunden, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die voll ausgestattete offene Küche und der zusätzliche Hauswirtschaftsraum ergänzen den Innenbereich perfekt. Der Außenbereich bietet drei verschiedene Terrassen mit allen Sonnenausrichtungen, einen Schuppen und einen Technikraum. Das Haus ist komplett autark und wird mit Strom durch Sonnenkollektoren versorgt. Das Wasser wird per LKW geliefert, und unbegrenztes WIFI ist verfügbar. Diese Finca ist sofort bezugsfertig und verspricht durch ihre ländliche Lage entspannte Stunden mit viel Ruhe und Privatsphäre, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung, sodass Sie sowohl die Ruhe genießen als auch am Inselleben teilhaben können. Zudem ist die Finca ein attraktives Anlageobjekt und kombiniert das Ferienhaus mit Mieteinnahmen. Ideales Objekt für Mietinvestitionen oder um es mit der Familie zu genießen! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum der eigenen Immobilie auf Mallorca. Ausstattung: Dieses Landhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus traditionellem mallorquinischen Stil und modernen Boho-Elementen und verfügt über folgende Besonderheiten: Cedula vorhanden, Bauunterlagen liegen vollständig vor, ETV: Ferienvermietungslizenz für 4 Personen vorhanden, vollständige Autarkie durch Solarstrom, 2024 renoviert. Verschaffen Sie sich einen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Landhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 154.59 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 36.26 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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