Exklusiv saniertes Apartment in erster Meereslinie in Santa Ponsa - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Exklusiv saniertes Apartment in erster Meereslinie in Santa Ponsa 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.100.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 124 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 148 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-049WBC

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Südwest    • Baujahr: 1981     • Letzte Restaurierung: 2023     • Gesamtfläche: 148 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 124 ㎡       • Stellplätze: 1     • Terrasse                • Heizungsart:  Zentralheizung       • Bodenbelag:  Laminat

 Exklusives Apartment in erster Meereslinie in Santa Ponsa mit direktem Meerzugang, Meerblick und Stellplatz. Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten in privilegierter Lage direkt am Meer in Santa Ponsa, einem der begehrtesten Küstenorte im Südwesten Mallorcas. Die exklusive Anlage bietet ihren Bewohnern einen direkten Zugang zum Meer und vereint Privatsphäre, mediterranen Lebensstil und eine hervorragende Infrastruktur. Das Apartment wurde im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Großzügige Fensterflächen und die exponierte Lage sorgen für beeindruckende Meerblicke, die nahezu jeden Bereich der Immobilie prägen und eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein zusätzliches Büro, das sich flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die maritime Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Yachthafen von Santa Ponsa mit Segel- und Tauchschule, Restaurants, Cafés und weiteren Freizeitangeboten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einige Eigentümer der Anlage beantragen in den Sommermonaten Bojen für ihre Boote oder kleinen Yachten und genießen so das Leben direkt am Wasser. Zur Wohnung gehören ein privater Abstellraum im Untergeschoss der Anlage sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Eine Gas-Zentralheizung und die Vorinstallation einer Klimaanlage ergänzen die Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung in erster Meereslinie auf Mallorca zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen von Santa Ponsa.

 ###  Engel & Völkers Santa Ponsa 

 4,6  [ (36 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa)  

   ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

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  Santa Ponsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1981     • Energieverbrauchskennwert: 184.76 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 58.01 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: G      • Energieeffizienzklasse: F

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