Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/frontline-villa-near-port-adriano-W-01JC1L) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-en-primera-linea-de-mar-cerca-de-port-adriano-W-01JC1L) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-en-primera-linia-de-mar-prop-de-port-adria-W-01JC1L) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/villa-i-forsta-strandlinjen-nara-port-adriano-W-01JC1L) [ Français 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](tel:+34971016355) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/df4120a2-d343-436e-9539-1fb93f648871.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/df4120a2-d343-436e-9539-1fb93f648871.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/fdf630df-c133-41c5-9714-5d0e03a67605.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/fdf630df-c133-41c5-9714-5d0e03a67605.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/dbe1fb04-ae14-4ab2-9c8e-cb6a5e705a8c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/dbe1fb04-ae14-4ab2-9c8e-cb6a5e705a8c.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/26f8d237-6c82-4bc7-ada6-6a2e40e87d90.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/26f8d237-6c82-4bc7-ada6-6a2e40e87d90.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/3633a9d2-8e17-429c-9a73-6cee37ae7f79.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/3633a9d2-8e17-429c-9a73-6cee37ae7f79.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/ec933339-d277-4bef-9dc5-405070db3080.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/ec933339-d277-4bef-9dc5-405070db3080.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/02cb7658-3ab2-451b-a5cc-c656a0d1cd4b.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/02cb7658-3ab2-451b-a5cc-c656a0d1cd4b.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/8d1a3a96-5ca1-4e37-9985-a47e20e59bd4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/8d1a3a96-5ca1-4e37-9985-a47e20e59bd4.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/ab829095-1069-45bb-b6e4-40fe11e8e903.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/ab829095-1069-45bb-b6e4-40fe11e8e903.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/b85a8bb4-5705-4419-92fc-b00134f03a5a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/b85a8bb4-5705-4419-92fc-b00134f03a5a.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/8fa45008-5c75-4569-8cdb-58bb01bbd0aa.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/8fa45008-5c75-4569-8cdb-58bb01bbd0aa.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/e52f4f6e-7ae3-44be-82af-49cdc58b6f8f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/e52f4f6e-7ae3-44be-82af-49cdc58b6f8f.jpg) [ ![Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/4250565b-ac5e-4460-bc17-79976145c223.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4961cfd-3088-446b-a76b-65c5bd7a37e1/4250565b-ac5e-4460-bc17-79976145c223.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano =============================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Adriano ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.500.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Badezimmer ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 316 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 316 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 792 ㎡ Grundstück E&V ID W-01JC1L Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Südwest • Letzte Restaurierung: 2013 • Gesamtfläche: 316 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 316 ㎡ • Grundstück: 792 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen Diese mediterrane Villa in privilegierter Lage vereint direkte Meeresnähe mit einem unvergleichlichen Blick auf das offene Meer – an klaren Tagen sogar bis Ibiza. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge, die sich aus nahezu jedem Raum des Hauses erleben lassen. Die charmante Villa wurde vor rund zehn Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute als wahres Kleinod mit modernem Wohnkomfort, wenngleich einzelne Bereiche eine stilvolle Aktualisierung erwarten. Das helle, offene Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Souterrain steht ein großzügiger Multifunktionsraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann. Besonderes Augenmerk verdient die einmalige Lage: In fußläufiger Distanz lädt eine kleine Badebucht zum Schwimmen ein, während die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente ("T-Golf") in wenigen Minuten erreichbar sind. Port Adriano mit seiner Marina, vielfältigen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Fahrzeug. Dieses Haus eröffnet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Linie zum Meer nach individuellen Vorstellungen zu gestalten – und dabei eine Lage zu genießen, die ihresgleichen sucht. ### Engel & Völkers Santa Ponsa 4,6 [ (37 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa) ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971699063 ](tel:+34971699063) **E-mail** [ santaponsa@engelvoelkers.com ](mailto:santaponsa@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971699063) E-mail Port Adriano: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Port Adriano im beliebten Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine herausragende Lage und einen luxuriösen Lifestyle aus. Der von Philipp Starck entworfene Yachthafen ist einer der modernsten Häfen des Mittelmeers und eine exklusive Anlaufstelle für kleine, mittlere und große Yachten. Neben einer Reihe nautischer Dienstleistungen bietet der Luxushafen ebenso eine gehobene Gastronomie, feine Modeboutiquen und spannende Veranstaltungen das ganze Jahr über. Gleich nebenan befindet sich ein kleiner ruhiger Sandstrand. Sportliebhaber finden in Port Adriano und Umgebung die idealen Bedingungen für Wassersport, Wandern und Radfahren im Tramuntana Gebirge sowie exzellente Golfplätze und moderne Sporteinrichtungen. Familien schätzen die Nähe zu renommierten Privatschulen wie dem Baleares International College oder der Agora Portals und die Vielzahl an Freizeitangeboten, die Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind lediglich 20-30 Autominuten entfernt. Eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die hervorragende Infrastruktur machen Port Adriano zu einer erstklassigen Adresse für Investoren, denn Immobilien in dieser exquisiten Lage gelten als äußerst sichere Investition. The perfect combination of natural beauty and modern lifestyle makes the region a place to be for anyone looking for an upscale lifestyle in a dream location in the Mediterranean, whether for a weekend or holiday home, an investment or for year-round living. ### Energieinformationen • Energieverbrauchskennwert: 82.5 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 23.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: C Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Sonnige Familienvilla nahe Port Adriano](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68b49a61-68a1-459e-868a-d5d0bd81215a/e0462cac-d6ab-47fb-90d5-a0e6547c0832.jpg?width=796&height=500&format=webp) Sonnige Familienvilla nahe Port Adriano Spanien, Mallorca, Südwest, Port Adriano ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 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