Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Letzte Restaurierung: 2013 • Gesamtfläche: 316 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 316 ㎡ • Grundstück: 792 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese mediterrane Villa in privilegierter Lage vereint direkte Meeresnähe mit einem unvergleichlichen Blick auf das offene Meer – an klaren Tagen sogar bis Ibiza. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge, die sich aus nahezu jedem Raum des Hauses erleben lassen. Die charmante Villa wurde vor rund zehn Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute als wahres Kleinod mit modernem Wohnkomfort, wenngleich einzelne Bereiche eine stilvolle Aktualisierung erwarten. Das helle, offene Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Souterrain steht ein großzügiger Multifunktionsraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann. Besonderes Augenmerk verdient die einmalige Lage: In fußläufiger Distanz lädt eine kleine Badebucht zum Schwimmen ein, während die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente ("T-Golf") in wenigen Minuten erreichbar sind. Port Adriano mit seiner Marina, vielfältigen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Fahrzeug. Dieses Haus eröffnet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Linie zum Meer nach individuellen Vorstellungen zu gestalten – und dabei eine Lage zu genießen, die ihresgleichen sucht.

Port Adriano: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Adriano im beliebten Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine herausragende Lage und einen luxuriösen Lifestyle aus. Der von Philipp Starck entworfene Yachthafen ist einer der modernsten Häfen des Mittelmeers und eine exklusive Anlaufstelle für kleine, mittlere und große Yachten. Neben einer Reihe nautischer Dienstleistungen bietet der Luxushafen ebenso eine gehobene Gastronomie, feine Modeboutiquen und spannende Veranstaltungen das ganze Jahr über. Gleich nebenan befindet sich ein kleiner ruhiger Sandstrand. Sportliebhaber finden in Port Adriano und Umgebung die idealen Bedingungen für Wassersport, Wandern und Radfahren im Tramuntana Gebirge sowie exzellente Golfplätze und moderne Sporteinrichtungen. Familien schätzen die Nähe zu renommierten Privatschulen wie dem Baleares International College oder der Agora Portals und die Vielzahl an Freizeitangeboten, die Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind lediglich 20-30 Autominuten entfernt. Eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die hervorragende Infrastruktur machen Port Adriano zu einer erstklassigen Adresse für Investoren, denn Immobilien in dieser exquisiten Lage gelten als äußerst sichere Investition. The perfect combination of natural beauty and modern lifestyle makes the region a place to be for anyone looking for an upscale lifestyle in a dream location in the Mediterranean, whether for a weekend or holiday home, an investment or for year-round living.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 23.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.