Finca Anwesen mit Vermietlizenz

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 312 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 1,46 ㏊ • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese im Jahr 2007 erbaute Finca befindet sich auf einem 14.630 m² großen Grundstück Nahe der Buchten Cala S’Almunia und Cala Llombards, ist ruhig gelegen und bietet viel Privatsphäre. Sie besitzt eine der begehrten Ferienvermietlizenzen für bis zu 10 Betten. Der zeitgenössische Baustil beeindruckt vor allem im Inneren: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zum zentralen Wohnbereich – einem 8 Meter hohen Atrium, lichtdurchflutet und mit einer scheinbar schwebenden Eisenstahl-Treppe, die nach oben in die zweite Etage führt. Große Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung sind das Hauptmerkmal dieser Villa, die fünf Schlafzimmer und drei Bäder beinhaltet. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der Wohnbereich, perfekt für große Sofas und Sitzmöglichkeiten am Kamin. Von hier genießt man den Blick hinaus zum fantastischen Poolbereich und in die unberührte Natur. Weiterhin befinden sich das Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad und freistehender Badewanne. Die offene Küche, ebenfalls mit großer Fensterfront, verbindet sich fantastisch mit einem langen Essbereich, der mit einer eigens designten Wanddecke beeindruckt. Dahinter befinden sich ein Gäste-WC, sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Über die Eisentreppe gelangt man ins Obergeschoss zu weiteren zwei Schlafzimmern, die sich ebenso ein Bad teilen. Eine Art Brücke führt in einen Loungebereich, der zum Lesen und Relaxen einlädt. Hinunter und hinaus in den Garten stehen zwei Obelisken, ebenfalls aus dem sogenannten Cortenstahl, die zur sommerlichen Überdachung der Außenterrasse genutzt werden können. Unter einer großen Pergola gibt es einen schönen Essbereich für lange Sommernächte im Freien. Eine kleine Treppe führt zum 72,80 m² beheizbaren Pool, perfekt geometrisch in das Gesamtkonzept eingefasst. Um ganzjährig ein angenehmes Ambiente garantieren zu können, stehen eine Ölheizung sowie Klimageräte zur Verfügung. Neben einer Alarmanlage sorgen bewegliche Gittertüren an zwei Fensterfronten für zusätzliche Sicherheit. Ein Wirtschaftsraum ist neben dem Hauseingang von außen zugänglich. Es sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden. Das Grundstück bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten in seiner naturbelassenen Umgebung. Ein wahres Highlight für Liebhaber klarer Linien, unkonventionellem Stil und Raffinesse.

Cala Llombards: Lage und umfeld dieser immobilie

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorf im Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markttag, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca. 20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet. Bei Cala Llombards handelt es um die Bucht des Ortes Es Llombards und ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort. Er zieht sich um eine wunderschöne größere Bucht, die im Nordosten mit dem bekannten es Pontàs, einem im Meer stehenden Felsentor, abschließt. Die Häuser hier liegen herrlich ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es LLombards erreicht man in ca. 5 Autominuten.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Befeuerungsart: Ölheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.