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  [       ![Finca am Meer mit traumhaftem Garten-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/854cf03e-b268-4582-8ec8-4ec4acba68da/f9eb1b96-54cb-4d6b-a9bf-6269d4ba5e83.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/854cf03e-b268-4582-8ec8-4ec4acba68da/f9eb1b96-54cb-4d6b-a9bf-6269d4ba5e83.jpg) 

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  [       ![Finca am Meer mit traumhaftem Garten-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/854cf03e-b268-4582-8ec8-4ec4acba68da/b40610a8-95b1-4b21-8702-ed6275a3586a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/854cf03e-b268-4582-8ec8-4ec4acba68da/b40610a8-95b1-4b21-8702-ed6275a3586a.jpg) 

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  Finca am Meer mit traumhaftem Garten 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.900.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 568 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,24 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-0470S2

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Südost    • Baujahr: 1994      • Gesamtfläche: 568 ㎡      • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 2      • Grundstück: 1,24 ㏊       • Terrasse       • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Fußläufig zur idyllischen Bucht Caló des Macs gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem rund 12.430 m² großen Grundstück in leicht erhöhter Lage mit einem wunderschönen Garten und schönem Meerblick. Die außergewöhnliche Natursteinfassade und der authentische, mallorquinische Stil verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit hohen Deckenbalken und einem imposanten Kamin – einer von insgesamt fünf Kaminen im Haus. Der Raum strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und führt direkt in die angrenzende Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer und der Zugang zum separaten Gästetrakt, der über ein Wohn- bzw. Schlafzimmer und ein eigenes Bad verfügt. Dieser Gästebereich ist sowohl von außen separat begehbar als auch über eine Treppe vom Obergeschoss des Haupthauses erreichbar. Das Obergeschoss beeindruckt durch eine offene Galerie mit gemütlichem Loungebereich und Kaminofen. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und eine Terrasse mit tollem Meerblick. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Obergeschoss ab. Die diversen Außenbereiche lassen sie vielfältig nutzen. Auf der Hauptterrasse gibt es eine Außenküche mit Essbereich. Zusätzlich steht ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und sich auch als zusätzliches Gästezimmer eignet zur Verfügung. Umgeben von Bougainvillea, Palmen, Oliven- und Zitrusbäumen finden sich überall lauschige Plätze – teils sonnig, teils überdacht – darunter der Poolbereich, ein charmanter Gazebo und ein Saunahaus. Wir weisen darauf hin, dass sich einige Nebengebäude im offiziellen Nachlegalisierungsprozess befinden. Zur weiteren Ausstattung gehören neben den fünf Kaminen eine Fußbodenheizung und Klimageräte in den Schlafzimmern und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Eingebettet zwischen den türkisfarbenen Buchten von Caló des Macs und Cala Llombards, unweit des charmanten Dorfes Santanyí, vereint dieses Anwesen mediterrane Lebensart, Naturverbundenheit und absolute Privatsphäre – ein Ort, der Geborgenheit schenkt und das Gefühl weckt, angekommen zu sein.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

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  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Santanyí: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1994     • Energieverbrauchskennwert: 98.8 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 34.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: D     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  398 ㎡  

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