Ferienvermietung: Einmaliges Passivhaus mit ETV Lizenz in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Baujahr: 2017 • Gesamtfläche: 319 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 319 ㎡ • Grundstück: 1,51 ㏊ • Stellplätze: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Bodenbelag: Parkett

Außerhalb von Llucmajor liegt das erste zertifizierte Passivhaus Mallorcas. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien aus Erde, Stein und Holz gebaut und strahlt eine unglaubliche Gemütlichkeit aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- / Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Küche und ein Gäste-WC. Über die offene Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite sowie zwei Terrassen befinden. Im großen Garten gibt es einen Pool sowie ein Jacuzzi, der auch im Winter genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein zusätzliches Apartment das unendlich viele Möglichkeiten bietet. Durch die Passivhaus-Bauweise, eigenen Wasservorrat und Solarpanelen entstehen keine Nebenkosten; im Haus gibt es auch ein zweistündiges Lufterneuerungssystem.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße.

Energieinformationen

Baujahr: 2017 • Energieverbrauchskennwert: 8.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 2.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.