Fantastische Investition in erster Meereslinie, Puerto Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1955 • Gesamtfläche: 1.396 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 12 • Schlafzimmer: 8 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 996 ㎡

Das zweistöckige Haus an der verkehrsberuhigten Uferpromenade von Puerto Pollensa hat enormes Potenzial und bietet dem neuen Eigentümer grossartige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht z. B. die Möglichkeit des Umbaus in drei Luxuswohnungen, Penthouse und Ladenlokal im Erdgeschoss. Eine andere Variante wäre mehrere kleine Wohnungen und im Erdgeschoss zwei Ladenlokale einzurichten. Das Grundstück reicht von der Uferpromenade bis zu der hinter dem Grundstück befindlichen kleinen Nebenstrasse. Zusammenfassung: Gewerbeimmobilie: insgesamt 400 m2 Wohnungen am Meer: insgesamt 616 m2 Wohnungen zweite Meereslinie: insgesamt 380 m2 Gesamtbaumöglichkeit von: 1.396 m2 Für Investoren eine fantastische Gelegenheit ein Projekt in Toplage mit unverbaubarem Meerblick in Puerto Pollensa anzugehen.

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 1955

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.