Familienvilla mit Meerblick und Garten

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 689 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 630 ㎡ • Grundstück: 1.503 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese geräumige Villa befindet sich in einer erhöhten Lage in der schönen Wohngegend von Cas Catala und bietet einen nach Südwesten gerichteten Meerblick über die Bucht von Palmanova. Neben den herrlichen Terrassen ist das Alleinstellungsmerkmal der großzügige, flache Rasengarten. Dieser Bereich, der den ganzen Tag in der Sonne liegt, ist ideal für Familien zum Entspannen am großen Salzwasserpool und für Kinder zum Spielen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Gästezimmer. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, zwei weitere Gästezimmer, ein zweiter Wohnbereich oder Büro und eine schöne überdachte Veranda mit Meerblick, die im Sommer und im Winter genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein großer Raum für einen Fitnessraum/Spa oder ein Kinderspielzimmer, ein Bad, ein Weinkeller und eine große Waschküche. Das gesamte Haus verfügt über Eichenparkett (Schlafzimmer) und Natursteinböden, Klimaanlage w/k, Fußbodenheizung, Soundsystem und einen sicheren Parkplatz für 3 Autos. Die nahe gelegenen Strände und lokalen Annehmlichkeiten sind einen kurzen Spaziergang entfernt.

Cas Catalá: Lage und umfeld dieser immobilie

Cas Català und Bendinat sind zwei überschaubare, eher ruhige Orte im Südwesten Mallorcas, die dank Ihrer exklusiven Immobilien und bevorzugter Lage am Meer schon lange zu den begehrtesten Wohnlagen der Mittelmeerinsel zählen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Inselhauptstadt Palma sowie an den internationalen Flughafen zeichnet die beliebte Wohnlage zusätzlich aus. Die naturnahen Orte Cas Catalá und Bendinat bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von diversen Wassersportarten, über schöne Radtouren, bis hin zu abwechslungsreichen Golfkursen. In Bendinat befindet sich beispielsweise der berühmte Golfplatz „Golf Bendinat, welcher dank seiner idyllischen Lage inmitten eines Naturschutzgebietes und seiner anspruchsvollen Spielbahnen bei Golfsportlern besonders beliebt ist. Das besonders angesehene Viertel namens Alt Bendinat, liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und direkt am Meer. Die exklusiven Villen und Golfapartments bieten einen atemberaubenden Blick über das blaue Meer, welcher zum Träumen einlädt. In unmittelbarer Nähe von Cas Catalá und Bendinat befinden sich schöne Strände, das Dorf Portals Nous, welches Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sowie zahlreiche internationale Schulen. Zudem ist der luxuriöse Yachthafen von Puerto Portals nur wenige Minuten entfernt und lädt ein, in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Extraklasse, den sensationellen Blick auf die unzähligen Luxusyachten zu genießen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 94.81 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 27.76 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.