Familienvilla in exklusiver Wohngegend

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2008 • Gesamtfläche: 409 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 368 ㎡ • Grundstück: 1.086 ㎡ • Balkone: 2 • Stellplätze: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Stein

Diese mediterran-klassische Villa befindet sich in einer absoluten Toplage und einer der gefragtesten Straßen von Nova Santa Ponsa unweit der drei Golfplätze sowie des exklusiven Yachthafens von Port Adriano. Die Kombination aus moderner Architektur, mediterranen Elementen sowie die sogfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien charakterisieren diese herausragende Liegenschaft. Eine geräumige Eingangshalle mit hohen Decken führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, offener Designer-Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit Bad en suite, eines davon mit separatem Eingang, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Von dem Wohn-/ und Essbereich aus gelangt man auf eine überdachte Veranda und zu einem wunderschönen mediterranen Garten mit einem großzügigen Pool. Das Masterschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite befinden sich in der oberen Etage. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Sonnenterasse mit schönem Teilmeerblick. Zu den weiteren Merkmalen dieser erstklassigen Immobilie zählen: Fußbodenheizung, Klimaanlage w/k, elektrische Rollläden, neue Designer-Einbauküche, Doppelgarage, Alarmanlage, Gartenbewässerung, BUS-System.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa hat sich zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas entwickelt. Die perfekte Infrastruktur in Bezug auf die nahegelegene Kulturstadt Palma und den internationalen Flughafen, die atemberaubende Landschaft und die exklusiven Wohngegenden machen Santa Ponsa zu einem einzigartigen Ort. Die beeindruckende Steilküste mit dem unvergleichlichen Blick auf die drei Malgrats-Inseln, das reichhaltige Angebot an Golfplätzen und die Lage in der Nähe des neuen, exklusiven Yachthafens von Port Adriano bieten ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl auf Mallorca.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 126.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.