Exquisite Rustikale Finca in Sineu

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 266 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 266 ㎡ • Grundstück: 1,68 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Zwischen den idyllischen Dörfern Sineu und Sant Joan gelegen, bietet diese Finca mit 16.793 m² Grundstücksfläche eine einmalige Gelegenheit für all jene, die das Leben in der Natur suchen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung zu verzichten. Mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines eleganten Wohnhauses mit 266,65 m² Wohnfläche ist diese Immobilie darauf ausgelegt, ein exklusives Lebensgefühl im Herzen Mallorcas zu ermöglichen.
Das Haus überzeugt mit großzügigen, funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen. Es wird über vier Schlafzimmer und drei Bäder im modernen Stil verfügen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und bietet ein eigenes Bad, eine private Terrasse sowie ein Arbeitszimmer – ein idealer Rückzugsort innerhalb des Hauses. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem modernen, luftigen Wohnraum – perfekt für Familienleben oder gesellige Runden.
Im Außenbereich erwartet Sie ein attraktiver Pool, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Immobilie ist für ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt und wird mit einer Fußbodenheizung (Wasserbasiert), Klimaanlage über Luftkanäle und einem aerothermischen System für nachhaltige und effiziente Klimatisierung ausgestattet.
Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2025 geplant.
Eine Finca, die mallorquinischen Landhauscharme mit modernem Wohnkomfort vereint – in bester Lage, um das authentische Lebensgefühl der Insel zu genießen.

Sineu: Lage und umfeld dieser immobilie

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

Energieinformationen

• Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.