Exklusives Passivhaus mit atemberaubendem Panoramablick in Cala Murada

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 190 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 123 ㎡ • Grundstück: 1.121 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Dielenboden

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten, weil ruhigen und über dem Tal thronenden Lage von Cala Murada. Sie bietet einen unvergleichlichen Weitblick von den Hügeln bis hin zum glitzernden Mittelmeer. Das großzügige hochgelegene Grundstück erstreckt sich über ca. 1180 m² und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das moderne Gebäude wurde als Passivhauses errichtet und weist die entsprechenden Merkmale auf. Der Energieverbrauch zum Heizen und Kühlen geht gegen Null, denn optimale Dämmung, Luftdichtheit und Wärmerückgewinnung erfordern eine minimale Heizlast. Klimatisierung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels aerothermischer Anlage mit verbrauchsarmer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die effiziente Haustechnik kann auch via Smarthome-Technik aus der Ferne gesteuert werden. So ist es angenehm temperiert sobald Sie ihr Ferienhaus erreichen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und ermöglichen es, den Panoramablick von jedem Raum aus zu genießen. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herz des Hauses, welches zudem über drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einem Gäste-WC verfügt, die alle mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung versehen sind. Ein Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Infinity-Pool, der perfekt in die Landschaft integriert ist und einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Diese Villa steht für Raffinesse und Nachhaltigkeit; neben der Verwendung natürlicher Materialien und den perfekten Raumkonditionen bietet sie behaglichen Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie.

Cala Murada: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Murada ist ein ruhiger kleiner Ferienort im Südosten Mallorcas. Er ist für seine schönen Strandbuchten und seine eindrucksvolle, raue Küstenlinie bekannt. Die besonderen Villenlagen von Cala Murada sind geprägt durch große, in die Landschaft eingebettete Grundstücke sowie den Blick aufs Meer oder die umliegenden Hügel. Der Ort selbst bietet einige Restaurants sowie zwei kleinere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Zum Strand sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Der Ort selbst bietet ein paar Restaurants, Bars und Cafés sowie Supermärkten und einer Bank. Die nächstgrößeren Städte sind Felanitx und Manacor; hier finden Sie ganzjährig alles für den täglichen Bedarf. Die etwas lebendigeren Küstenorte Portocolom und Cala d’Or mit ihren exklusiven Häfen, zahlreichen Restaurants und Bars sind genauso schnell erreichbar. Besonders der Küstenabschnitt rund um Cala Murada bietet viele schöne Buchten mit traumhafter Wasserqualität. In etwa 10 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte 18-Loch-GolfplatzValld‘Or mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.