Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt und atemberaubendem Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Südwest • Grundstück: 1.250 ㎡

Ein außergewöhnliches Grundstück mit unvergleichlichem Blick auf Meer und Hafen – in ruhiger, privater Lage. Das genehmigte Bauprojekt umfasst eine luxuriöse Hauptvilla (648 m²) mit drei Schlafzimmern en suite sowie ein separates Gästehaus (149 m²) mit zwei Schlafzimmern en suite. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Zum Projekt gehören ein großzügiger Infinity-Salzwasserpool mit 67 m², ein exklusiver Spa- und Saunabereich, ein Heimkino sowie ein Fitness- und Yoga-Bereich. Ein moderner Aufzug verbindet alle Ebenen, ergänzt durch einen Weinkeller sowie eine Haupt- und eine Zweitküche. Zudem stehen fünf Stellplätze, teilweise überdacht, zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 1.250 m² mit einer Gesamtfläche von 797 m² und einer Wohnfläche von rund 395 m². Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxusdomizil mit professioneller Unterstützung zu realisieren.

Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.

Energieinformationen

In Bearbeitung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.