Exklusives Baugrundstück mit eingereichtem Bauantrag in zweiter Meereslinie

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Südwest • Grundstück: 1.407 ㎡

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in absolut begehrter Lage von Port Andratx, dem renommierten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Eingebettet in die privilegierte Umgebung der Cala Llamp bietet das Grundstück einen beeindruckenden Meerblick sowie eine perfekte Südwestausrichtung, die ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Für das Grundstück liegt bereits ein eingereichter Bauantrag von 2021 für den Bau einer luxuriösen Einfamilienvilla vor. Das in Kürze genehmigte Projekt überzeugt durch Großzügigkeit, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die geplante Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 1.076 m² sowie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 858 m², ergänzt durch großzügige Terrassenflächen von ca. 238 m², die ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Insgesamt sind 5 Schlafzimmer sowie 6 Badezimmer plus Gäste-WC vorgesehen, ideal für Familien und anspruchsvolle Gäste. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Infinity-Pool mit ca. 42 m² dar, der einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer eröffnet und das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreicht. Eine Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge sorgt für maximalen Komfort. Zusätzliche exklusive Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Fitnessraum, Kamin sowie ein geschützter Patio runden dieses außergewöhnliche Projekt ab und verleihen der Immobilie einen klaren Luxuscharakter. Die fußläufige Nähe zum beliebten Gran Folies Beach Club sowie die exzellente Infrastruktur von Port Andratx machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Lage mit einem bereits klar definierten Baukonzept verbinden möchten. Ein ideales Investment für Eigennutzer oder Investoren, die ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas realisieren möchten.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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