Exklusives Apartment mit Hafenflair und Panoramablick

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Südwest • Baujahr: 1981 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 102 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 79 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses kernsanierte Apartment vereint stilvolles Wohnen mit einer unvergleichlichen Lage. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Berge. Der Yachthafen ist nur wenige Schritte entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Helle Räume, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Das Apartment verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und ein Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einer praktischen Büro-Ecke ausgestattet und ermöglicht so Arbeiten im eigenen Zuhause. Ergänzend steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Rückzugsort für individuelle Bedürfnisse nutzen lässt. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für Privatsphäre und macht dieses Apartment zu einem perfekten Rückzugsort – ob als exklusiver Erstwohnsitz oder stilvolle Ferienimmobilie. Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Ein privater PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1981 • Energieverbrauchskennwert: 150.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 40.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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