Exklusive Wohnung mit Meerblick und Ferienvermietungslizenz, Puerto Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Nord • Baujahr: 1985 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 100 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 94 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Exklusive Wohnung mit Meerblick in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Pinaret, Puerto de Pollensa, nur wenige Schritte vom Meer und der Strandpromenade entfernt.

Die Immobilie bietet drei helle Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, mit einem Layout, das Komfort und Funktionalität gewährleistet. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit einer warmen mediterranen Atmosphäre, und genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet.

Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über eine moderne Dekoration, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die optimalen thermischen und akustischen Schutz bieten, sowie mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.

Darüber hinaus verfügt sie über eine Ferienvermietungslizenz, was sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als ertragreiche Investition zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht.

In einer der begehrtesten Gegenden im Norden Mallorcas gelegen, kombiniert sie perfekt Ruhe, Meeresnähe und unmittelbaren Zugang zu allen Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitbereichen.

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 1985 • CO2-Emission: 29.66 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.