Exklusive Wohnung mit Meerblick in Puerto Pollensa

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Nord • Baujahr: 1995 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 85 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 65 ㎡ • Terrasse • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Jeden Morgen mit dem Wasser der Bucht von Puerto Pollensa als Kulisse aufzuwachen, ist ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Dieses gemütliche, vollständig renovierte und sorgfältig dekorierte Apartment vereint Komfort, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas. Schon beim Eintreten spürt man die Wärme eines bis ins Detail gepflegten Zuhauses. Die jüngste Renovierung, die neue Küche und die einladende Einrichtung schaffen ein Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es verfügt über zwei großzügige Doppelzimmer; die Gemeinschaftsbereiche bieten komfortable und funktionale Räume, ergänzt durch Split-Klimaanlagen und elektrische Heizung, damit Sie die Immobilie zu jeder Jahreszeit genießen können. Die Terrasse ist zweifellos das Herzstück der Wohnung. Ein privilegierter Ort, um die wechselnden Farbtöne der Bucht zu betrachten, ausgedehnte Frühstücke in der Sonne zu genießen oder am Ende des Tages mit der Meeresbrise zu entspannen. Dank der Ecklage bietet das Apartment ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Blick auf die Berge. Zudem gibt es einen privaten Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportausrüstung oder allem, was Sie während Ihrer Aufenthalte griffbereit haben möchten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes, mit Zugang per Aufzug, während der Abstellraum im ersten Stock liegt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist damit die perfekte Option für alle, die ein echtes "lock-up & go"; suchen: ankommen, einziehen und Mallorca vom ersten Tag an genießen – ohne Sorgen und ohne Verbesserungen vornehmen zu müssen. Die Anlage verfügt über einen hervorragenden und großzügigen Gemeinschaftspool, nur zehn Gehminuten vom Sandstrand und dem charmanten Zentrum von Port de Pollença entfernt, mit all seinen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen und sich in ihren Charme zu verlieben!

Puerto Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 1995 • Energieverbrauchskennwert: 137.75 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 39.52 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

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