Exklusive Wohnung am Marktplatz in Llucmajor

Ausstattung und Besonderheiten dieses Penthouses

Typ: Penthouse • Region: Süd • Gesamtfläche: 93 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett

Diese spektakuläre, komplett renovierte und mit modernem Design möblierte Wohnung befindet sich in der privilegierten zweiten und obersten Etage (ohne Aufzug) in Llucmajor und bietet auf 93 m² großzügige, lichtdurchflutete und sorgfältig durchdachte Räumlichkeiten. Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einer eleganten, offenen Konzept-Küche, die voll ausgestattet ist und als besonderes Highlight über ein innovatives, unsichtbares Induktionskochfeld verfügt. Der Schlafbereich teilt sich in ein Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, ein Einzelschlafzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche auf. Ein besonderes Juwel der Wohnung ist die charmante private Terrasse, die ideal für zwei Personen ist und einen seitlichen Blick auf die Kirche von Llucmajor bietet – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Zur erstklassigen Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein installierter Internetanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein Garagenstellplatz, der im ersten Jahr komplett kostenlos inbegriffen ist (ab dem zweiten Jahr beträgt die Gebühr 140 € pro Monat). Es besteht die einmalige Gelegenheit, diese Wohnung einzeln oder zusammen mit der ebenfalls komplett renovierten Wohnung im ersten Stock zu erwerben, was sowohl für Investoren als auch für Familien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Supermärkten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, repräsentiert diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit – sei es als stilvoller Hauptwohnsitz für Paare oder als renditestarkes Investment auf Mallorca. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Llucmajor: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Heizungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.