Exklusive Neubauvilla in ruhiger Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 659 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 508 ㎡ • Grundstück: 1.828 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Diese außergewöhnliche Neubau Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas und bietet durch das Design und die Raumaufteilung eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre. Die Zugangsebene besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit einem privaten, gepflasterten Zufahrtsweg und einem Parkplatz für drei Fahrzeuge. Über einen Flur gelangt man zu einer Außentreppe sowie einer Innentreppe und einem Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Die obere Etage beherbergt das Master-Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und Balkonen bieten Privatsphäre und Komfort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gästezimmer im Duplex-Stil, das ausschließlich über eine separate Treppe zugänglich ist. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer en suite sowie einen Balkon und bietet so den perfekten Rückzugsort für Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, offen gestalteter Wohnküche der renommierten Marke Bulthaup, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau. Von sämtlichen Räumen aus gelangt man direkt auf den teils offenen, teils überdachten Terrassenbereich, der zum stilvollen Pool führt und höchsten Wohnkomfort im Innen- wie Außenbereich vereint. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein der untere Bereich des Duplex-Gästezimmers mit eigenem Wohnzimmer und Essbereich, der Gästen ein völlig unabhängiges Erlebnis bietet. Im Keller befinden sich die Wasch-und Technikräume.Weitere Austattungsmerkamle Merkmale sind: Firepit im Aussenbereich, Jacuzzi für 4 Personen, Patio, Fahrstuhl in alle Ebenen, 17 Meter Pool und ein externes Gästeapartment.

Camp de Mar: Lage und umfeld dieser immobilie

Camp de Mar ist ein exquisiter Ort für ganzjähriges Wohnen und Immobilieninvestitionen, gelegen an der beliebten Südwestküste Mallorcas. Die idyllische Lage verbindet natürliche Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen gehobenen mediterranen Lifestyle. Camp de Mar ist nur 20 Autominuten von der Stadt Palma und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was es sowohl zu einer attraktiven Wahl für Residenten macht als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil suchen. Immobilien in dieser Lage haben oft einen atemberaubenden Meerblick und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden und der natürlichen Umgebung des Tramuntana-Gebirges. Der renommierte Golfplatz Golf de Andratx bietet eine spektakuläre Kulisse und ist meist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Gegend besonders bei denjenigen beliebt, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Sportarten im Freien wie Golf, Wandern oder Radfahren genießen. Der malerische Hafen von Port Andratx mit seiner gehobenen Gastronomie ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Camp de Mar und seine Umgebung verfügen über eine moderne Infrastruktur mit exzellenten Restaurants, Boutiquen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das mediterrane Lebensgefühl, die strategische Lage und die moderne Infrastruktur sowie die natürliche Schönheit machen die Region zu einer praktischen und potenziell lukrativen Wahl für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach einer soliden Investition, einem Erst- oder Zweitwohnsitz ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Energieverbrauchskennwert: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

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